5.1合同与合同法概述（课件）-《经济法基础》同步教学（北京邮电大学出版社）

>>知识目标 1. 熟悉民法典合同编的基本原则和基本理论； 2. 理解合同的含义和主要分类； 3. 掌握合同的订立、效力和履行，合同的变更、转让和终止,无效合同和违约责任及合同担保的几种方式。 >>能力目标 1. 能够运用合同法律知识防范合同的无效与合同纠纷的发生； 2. 具备分析和解决合同法相关案例的能力； 3. 具备起草、审核合同的能力。 知识目标 第五章　合同法律制度 2012年5月14日，被告杨某以289000元向沙某购买房屋一套。2013年10月23日原告王某和被告签订了房屋买卖合同，合同约定：被告以210000元的价格将上述房屋转让给原告。2013年10月23日，原告向被告支付了购房款210000元。同时，被告向原告出具已全部付清房款的收条一份。现本案争议房屋为原告使用，房屋所有权证为被告持有。 原告诉称，原、被告双方签订的房屋买卖合同合法有效，应当继续履行，被告应协助原告到房管局将该房屋产权变更到原告名下。 案例导入 第五章　合同法律制度 被告辩称，其是因为可怜王某才将房子借给王某住，后来由于生意失败向王某借款21万元，因还不了钱，就与王某商量卖房偿还该借款。但王某百般阻挠，并威胁逼迫杨某签订房屋买卖合同及写下收条，使其承认以21万元的价格将房屋卖给自己。杨某认为，双方签订的房屋买卖合同是显失公平的，故请求法院驳回原告诉讼请求。 问：原告的诉讼请求能否得到支持？ 案例导入 第五章　合同法律制度 针对实际案例中所发生的问题，要求学生分为正方、反方两组进行辩论，将辩论结果填入下表。 第五章　合同法律制度 第一节　合同与合同法概述 2013年2月，甲市工商局投资兴办新兴农贸市场，进入该市场的350户摊主被要求收取两年管理费和摊位费。当年7月，因该市场消防不合格，350户摊位被要求转移到市场旁边，后来因交警部门干预，于当年12月又转移到不属于该局的希望市场。为此350户与工商局发生纠纷。350户摊主起诉到法院要求工商局返还摊位费并赔偿营业损失。工商局则认为其与350户摊主的关系不是民事法律关系，收取的摊位费是行政收费，法院不应作为民事案件受理。 问：本案能否作为民事案件审理？ 案例5-1 一、 合同的概念 第一节　合同概述 合同又称契约，是反映交易的法律形式。 《民法典》第464条规定：“合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。” 1. 合同是平等主体之间的民事法律行为 2. 合同以设立、变更或终止民事法律关系为目的和宗旨 3. 合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议 4. 合同是两个或者两个以上当事人的民事法律行为 第一节　合同与合同法概述 二、 合同的法律特征 第一节　合同与合同法概述 三、 合同的分类 A公司向甲纺织厂发去传真求购一批布料。传真载明了所要布料的品种、型号、价格、数量，以及交货时间、地点和交货方式等内容。传真发出后10天，乙纺织厂为A公司送来同类产品样品，价格比甲厂要低25%。于是A公司与乙厂签订了合同书，购买了乙厂的布料。正在这时，A公司收到甲厂同意供货的传真。为避免重复购货，A公司赶紧给甲厂发去传真，声明已经购货，不再向甲厂采购。但5天后，甲厂将货送至A公司。 问：按照《合同法》的规定A公司是否能以未与甲厂签订合同为由拒收货物？ 案例5-2 第二节　合同的订立 一、 合同的订立 第二节　合同的订立 1. 要约的概念 （一） 要约 要约又称发价、发盘、出盘、报价等。根据《民法典》第472条规定：“要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件： （1）内容具体确定； （2）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。”即要约是具有明确目的性的意思表示。发出要约的人称为要约人，接受要约的人称为受要约人、相对人或承诺人。 2. 要约的有效条件 （1） 要约是由具有订约能力的特定人做出的意思表示。 （2） 要约必须具有订立合同的意图。 （3） 要约的内容必须具体确定。 （4） 要约必须送达受要约人。 （5） 要约是向相对人做出的意思表示。 第二节　合同的订立 3. 要约邀请 （1） 当事人意愿。 （2） 订约提议的内容。 （3） 交易习惯即当事人历来的交易做法。 （4） 法律的明文规定。 第二节　合同的订立 第二节　合同的订立 4. 要约的法律效力 要约的法律效力又称要约的拘束力。要约到达受要约人时生效，即到达主义。以对话方式作出的要约，相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的要约，到达相对人