6.2所有权法律制度（课件）-《经济法基础》同步教学（同济大学出版社）

物权法律制度 项目六 目 录 物权法概述 模块一 所有权法律制度 模块二 用益物权法律制度 模块三 担保物权法律制度 模块四 知识目标 认知物权的含义、特征与分类； 领会物权法的基本原则与运用； 了解所有权的权能内涵与分类； 掌握用益物权与担保物权的原理。 能力目标 运用物权法的基本精神与原则分析、解决常见的物权事务； 识别并运用用益物权和担保物权法律适用，维护合法权益。 学习目标 职业目标 运用物权法的基本精神建构物权法律关系指导物权关系事务。 思政目标 以物权法律事务确立并养成法律人的物权法律关系职业素养。 学习目标 所有权法律制度 模块二 模块二 所有权法律制度 一、 所有权 所有权既是经济制度，又是法律制度。经济法律关系上的所有权是指在法律框架下，对物进行全面支配的权利。《民法典》第二百四十条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。” 模块二 所有权法律制度 一、 所有权 （一） 所有权的基本特征与权能 1.所有权的基本特征 所有权的基本特征包括以下几点： （1）完整性。所有权与他物权的区别表现为所有权人对财产享有占有、使用、收益和处分的完整权利，他物权只能享有所有权的部分权利。 （2）绝对性。所有权的权利行使主体是特定的，作为特定权利主体的所有权人，其对权利的行使无须借助其他任何外来力量，即可直接实现对其财产的占有、使用、收益与处分。 （3）排他性。所有权排斥他人非法干涉，同时所有权实行一物一权制度。 （4）永久性。所有权因标的物的存在而永久存在。 绝对性和排他性是所有权特性的本质属性。 模块二 所有权法律制度 一、 所有权 （一） 所有权的基本特征与权能 【例6-13】［判断］卜某在城市定居，继承其父的农村房屋，后因年久失修，房屋倒塌。卜某继承房屋所有权灭失。（） 解析：根据《民法典》规定，物权具有永久性，是基于物的存在而持久存在，一旦物灭失，所有权也随之灭失。因此，该命题正确。 模块二 所有权法律制度 一、 所有权 （一） 所有权的基本特征与权能 2.所有权的权能 所有权的权能是指所有权具体的实现路径和能力表现，是所有权法律关系的重要内容和体现，包括占有权、使用权、收益权和处分权。 模块二 所有权法律制度 一、 所有权 （二） 征收与征用 1.征收 《民法典》第二百四十三条规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 模块二 所有权法律制度 一、 所有权 （二） 征收与征用 2.征用 因抢险救灾、疫情防控等紧急需要，依照法律规定权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产，征用完毕返还，有损坏损毁的给予补偿。 征收和征用既有联系也有区别。联系表现在都是为了公共利益需要，且依法强制执行。区别在于前者是针对不动产，且法律关系发生变化；后者适用必须是为了抢险救灾、疫情防控等紧急需要，对象是不动产和动产，用后返还或者补偿。 模块二 所有权法律制度 一、 所有权 （二） 征收与征用 【例6-14】［简答］为了应对新冠肺炎疫情，维护公共卫生安全，国家决定征用某校创建临时 方舱医院。请谈谈本案例的法律适用。 解析：根据《民法典》规定，为了公共救灾利益，国家依法进行征用某校创建临时方舱医院，符合法定程序，学校应接受征用。 模块二 所有权法律制度 二、 所有权类别有权 （一） 所有权的内容 国家所有权是国家对国有资产的占用、使用、收益和处分的权利。国家所有权是我国社会主义经济制度的基础和国民经济的命脉。 国家所有权的权利主体是国家，由国务院代表国家行使所有权，并授权各级国家机关和企事业单位行使。《民法典》第二百四十七条至二百五十四条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。无居民海岛属于国家所有，国务院代表国家行使无居民海岛所有权。城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 1.国家所有权 模块二 所有权法律制度 二、 所有权类别 （一） 所有权的内容 森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。无线电频谱资源属