6.2.2基本会计处理（课件）《高级财务会计》（上海交通大学出版社）

租赁 经管专业精品教材《高级财务会计》之六 第 1 页 — 1 — 承租人的会计处理 02 承租人对租赁业务的确认和初始计量 承租人对租赁业务的后续计量 短期租赁和低价值资产租赁 过渡页 TRANSITION PAGE 第 1 页 — 1 — 二、承租人对租赁业务的后续计量 （一）基本会计处理 计量模式：在租赁期开始日后，承租人应当按照租赁准则的规定，采用成本模式对使用权资产进行后续计量。但是，该使用权资产为采用公允价值模式计量的投资性房地产的，承租人应对其采用公允价值模式进行后续计量。 折旧的计提：承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定，对使用权资产计提折旧。承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。 1 2 第二节 承租人的会计处理 第 1 页 — 1 — 3 二、承租人对租赁业务的后续计量 （一）基本会计处理 资产减值准备的计提：承租人应当按照《企业会计准则第8号——资产减值》的规定，确定使用权资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理。 利息费用的计算：承租人应当按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并计入当期损益。按照《企业会计准则第17号——借款费用》等其他准则规定应当计入相关资产成本的，从其规定。 。 3 4 可变租赁付款额的计算：未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益。按照《企业会计准则第1号——存货》等其他准则规定应当计入相关资产成本的，从其规定。 5 第二节 承租人的会计处理 第 1 页 — 1 — 4 二、承租人对租赁业务的后续计量 （二）对需要重新确定租赁付款额的会计处理 在租赁期开始日后，发生下列情形的，承租人应当重新确定租赁付款额，并按变动后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债： （1）因续租选择权或终止租赁选择权的评估结果发生变化，或者前述选择权的实际行使情况与原评估结果不一致等导致租赁期变化的，应当根据新的租赁期重新确定租赁付款额。 （2）因购买选择权的评估结果发生变化的，应当根据新的评估结果重新确定租赁付款额。 第二节 承租人的会计处理 第 1 页 — 1 — 5 THANKS 第 1 页 — 1 — $$