第四章第二节合同的订立（2）

第四章 合同法律制度 第二节合同的订立 一、订立合同的当事人资格 二、合同订立的原则 三、合同订立的程序 四、合同的形式 五、合同的内容 1 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 (二)承诺 1.承诺概念 承诺是受要约人做出同意要约的意思表示。 2 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 2.承诺成立的条件 (1)须是对要约做出的答复。 (2)须是受要约人向要约人做出的意思表示。 (3)须与要约的实质内容完全一致。 (4)须是在要约的有效期内做出的答复。 (5)须具备相应的形式。承诺应以明示的方式做出。 3 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 实质性变更 新要约 非实质性变更 ■ 除要约人及时表示反对或者要约表明承诺不得对要约的内容作出任何变更的外，该承诺有效。 ■ 合同的内容以承诺的内容为准。 3.承诺的内容 4 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 补充：承诺期限 5 第二节 合同的订立 【例题·单选题】（2007年）陈某以信件发出要约，信件未载明承诺开始日期，仅规定承诺期限为10天。5月8日，陈某将信件投入信箱；邮局将信件加盖5月9日邮戳发出，5月11日，信件送达受要约人李某的办公室；李某因外出，直至5月15日才知悉信件内容。根据《合同法》的规定，该承诺期限的起算日为（　）。 A.5月18日 B.5月9日 C.5月11日 D.5月15日 『正确答案』B 6 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 4.承诺的效力（具体参考书上内容） 承诺的效力是指承诺引起的法律后果。承诺生效，合同成立，订立合同的阶段即告结束。 7 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 4.承诺的效力 订立合同，往往经过当事人双方反复协商，如甲方提出要约，乙方做出与要约内容不完全相同的答复(反要约)；甲方接到乙方的答复后，可能又提出一些修正和补充(再反要约)，双方就这样往返协商，直至双方就合同的主要条款取得完全一致的意见(承诺)达成协议，合同方才成立。 8 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 4.承诺的效力 在下列情况下，承诺不发生效力。 (1)承诺被撤回。 (2)承诺迟到。 9 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 (3)延迟承诺 受要约人超过承诺期限发出承诺的（除要约人及时通知受要约人该承诺有效），为新要约。 10 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 　 一般 例外 迟延：超过承诺期限发出 新要约 除非要约人及时通知承诺有效 迟到：承诺期限内发出，其他原因导致迟到 承诺有效 除非要约人及时表示不接受 11 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 5.承诺的到达 承诺应当依照下列规定到达： （1）要约以对话方式作出的，应当即时作出承诺，但当事人另有约定的除外； （2）要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。 12 第二节 合同的订立 三、合同订立的程序 （3）要约以信件或者电报作出的，承诺期限自信件载明的日期或者电报交发之日开始计算。信件未载明日期的，自投寄该信件的邮戳日期开始计算。 （4）要约以电话、传真等快速通讯方式作出的，承诺期限自要约到达受要约人时开始计算。 13 第二节 合同的订立 四、合同的形式 (一)口头形式 口头形式是指当事人双方通过对话方式进行意思表示而订立的合同，包括口头交谈和电话交谈方式。口头合同简便易行，因此，在日常生活中广泛采用，如商店里的零售买卖。 14 第二节 合同的订立 四、合同的形式 (一)口头形式 口头合同在发生纠纷时，由于无据可查，举证困难，不易分清责任和做出处理。对于一些数额较大的重要的合同，不宜采用口头形式。根据法律规定，除依法和依约定必须采取书面形式的合同外，当事人可以采用口头形式订立合同。 15 第二节 合同的订立 四、合同的形式 (二)书面形式 书面形式是指当事人以文字叙述的方式进行意思表示而订立的合同。书面合同包括普通书面形式和特殊书面形式。 16 第二节 合同的订立 四、合同的形式 1、普通书面形式 （1）合同书（2）信件（3）数据电文电报、电话、传真、电子邮件、电子数据交换等） 17 第二节 合同的订立 四、合同的形式 应当采用书面形式的合同有： （1）法律规定应当采用书面形式的合同：借款合同（自然人借款另有约定的除外）、租赁合同（租赁期限6个月以上的）、融资租赁合同、建筑工程合同、技术开发合同、技术转让合同等。 （2）当事人约定采用书面形式的合同 18 第二节 合同的订立 四、合同的形式 2、特殊书面形式 特殊书面形式是指合同除文字表述内容外，还须履行某种特别程序方能成立，如: 登记（转让注册商标合同、转让专利权合同、房屋买卖合同、