内容正文:
基于KMV模型
恒大集团的信用风险评估研究
001班—第一小组
论文分析
01 背景分析
恒大集团
监管加重
房地产行业“三道红线”政策的出台,对房地产企业融资依然保持严监管态势。
债务危机
踩中“三道红线”,不得增加有息负债,从而导致恒大集团房地产业务经营出现危机。
市场信任
恒大集团因“踩线”和债务危机的爆发,使投资者和购房者等对其信用风险水平产生疑虑。
房地产三道红线政策
VS
房地产三道红线政策
剔除预收款后的资产负债率大于70%
净负债率大于100%
货币资金/短期债务比小于1
剔除预收款后的资产 负债率为83.43%
净负债率为152.9%
货币资金/短期债务比为0.47
恒大集团2020年报数据
对比恒大集团的相关数据,可以看出恒大集团全部踩中了这“三道红线”,政策规定对于“三道红线”都踩中的企业,不得增加有息负债规模,从而导致恒大集团经营出现危机,其信用风险的可控程度,也成为了投资者、购房者等极为关注的问题。
02 研究问题
在恒大“踩线”和债务危机爆发的情况下,与恒大集团主要往来银行包括中国民生银行、中国农业银行等20家银行,回应表示与恒大集团的合作正常,恒大集团的授信抵质押充足,整体风险可控。但是根据前面的分析可知,恒大正面临着资金链紧绷,各业务发展受阻的不利局面,其信用风险的可控程度,也成为了投资者、购房者等极为关注的问题。
基于此本文采用KMV模型对恒大集团的信用风险问题进行研究,利用恒大集团2019年7月—2021年7月的财务数据和股票交易数据,通过KMV模型对恒大集团的违约距离和违约概率进行计算,并且将标准普尔信用评级与KMV模型计算的违约概率结合,根据KMV评级结果对企业的违约风险进行评价,以探究其信用风险状况究竟如何。
03 KMV模型的构建
数据设定
(1)时间跨度T:利用2019年7月—2021年7月的财务数据和股票交易数据进行计算,并设定时间跨度为1年,共3个时间跨度,分别设为T1,T2,T3
(2)违约点DP:设短期负债加上长期负债的一半,即DP=SD+0.5LD
(3)股权价值年波动率E:历史波动率法来计算公司股权价值的波动率
其中= , , pi为i日股票的收盘价。然后得到年资产波动率,n为一年的交易天数,设为250天。
(4)股权价值VE:VE=总股本×基准日的收盘价
数值选自恒大集团2019年—2021年财务报表
KMV模型的计算过程
01资产价值及资产波动率
KMV模型的计算过程
02 违约距离与违约概率的计算
由表3可得:恒大集团在三个研究时间跨度期的违约概率分别为2.83%,5.85%,8.88%,其违约概率递增趋势明显,因此,企业的信用风险变高,实证结果与实际情况比较吻合。
KMV模型的计算过程
03 标准普尔公司信用评级
从表5的评级结果可以看出,恒大集团在这三个时间跨度期的主体信用风险评估结果远低于AA级,表明恒大集团的主体信用风险较高,发生违约的可能性大。
结合表3的计算结果和表4的映射关系可以得出以KMV模型对恒大集团的信用评级,如表5所示。
04 结论
本文根据恒大集团三个时间跨度期的相关数据,运用KMV模型对恒大集团的信用风险问题进行了实证评估,实证结果如下:
(1)表明恒大集团在三个时间跨度期内的违约概率由2.83%、5.85%上升至8.88%,呈现递增趋势;
(2)KMV模型对恒大集团三个时间跨度期信用评级结果分别为B+、B-和CCC+,呈现递减趋势。
根据实证结果 可以看出,恒大集团的信用风险水平不断升高,特别指出的是恒大集团第三个时间跨度期已经存在较高信用风险,其财务状况已有恶化的趋势
谢谢大家
001班—第一小组
The Right Path
Thomas Greenberg
Age of Innocence, track 9
148356.05
XXX -
163 key(Don't modify):L64FU3W4YxX3ZFTmbZ+8/VcfTvHEKDosTJH6ma/XSCDXdgYpBukeYGkbCOlvlKI3rpc5paL5DGw3VgRMtxQHfGxMHQhcfl2FjfI/3bCDRTnzwnSFB/U7mpMWBS6AHuGwRzlUMQXAMODUYPKBTz/05NKZpv8UPCoCYXknG2I6BXDWUSqiNc7g1fHGHid4flb4CG/dRF//vjkcooEBKopkx8eFcw/e2GLkhTQPM8f8B56XrQ3kD6P8XdGk2ebWTJ0SihCvD8s416Avw64rjJBRDGLP9gY4XKmCMdxu4RxxRJfBwEZNU/tyNvXRWBzNtVUUwH5U3vqqLW/dldsUZ3zBaF9MnAMzbXfyEegAMk3NiVHSL1lx