5.1认知项目投资（课件）-《财务管理》同步教学（北京邮电大学出版社）

投资项目管理　　 项目五 2 知识学习目标 1 理解项目投资管理的基本概念、特点。 2 了解项目投资决策的种类、程序。 3 掌握项目投资计算期的计算。 4 掌握项目投资现金流量的内容、净现金流量的计算方法。 5 掌握项目投资决策评价指标的计算。 6 掌握项目投资决策评价指标的运用并能作出投资决策。 3 技能培养目标 1 能够进行项目投资现金流量的测算。 2 能够运用投资决策评价指标进行项目投资决策。 4 项目导入 美佳净有限责任公司是一家生产日用化工企业，主要生产洗衣粉、洗洁精等洗涤用品。该公司成立于1992年，注册资金3000万元，现有员工300人，年生产洗涤用品4万吨，工业产值约１.１亿元。公司的组织结构比较简单，董事长兼任总经理，下设市场营销部、财务部、综合管理部、生产部、质量管理部五个部门。 随着市场竞争的加剧，一些国际、国内大品牌开始在地方市场深度分销，该公司市场份额出现较大程度的下滑，以致公司决策者开始考虑围绕主业进行相关产业的投资，以获得合理回报，确保股东利益。2006年，公司出资700万元与新能动力有限责任公司合作，建设一座磺酸厂（磺酸是生产洗衣粉的主要原料）。遗憾的是，在实施过程中，从投资方案可行性分析，到最终的评估、确定及投资项目的实施，美佳净有限责任公司在很大程度上是凭着感觉和直观经验操作的，最终两家公司不欢而散，直接经济损失达3000万元。 Contents Page 目录页 5 任务一　认知项目投资 任务二　掌握项目投资的现金流量及其计算 任务三　掌握项目投资决策评价指标的计算 任务四　掌握项目及投资评价指标的决策应用 6 Transition Page 过渡页 任务一　认知项目投资 一、项目投资概述 二、项目投资计算期 三、项目投资资金内容及投入方式 7 任务一　认知项目投资 一、项目投资概述 项目投资投资是指企业投入一定的财力，并希望在未来的一定期间内获取更多的收益的活动。 从投资与企业生产经营关系看，分为直接投资和间接投资；从投资期限看，分为长期投资和短期投资；从投资方向看，分为对内投资和对外投资；从投资对象上看，分为项目投资、证券投资和其他投资。 8 任务一　认知项目投资 一、项目投资概述 项目投资项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。 （一） 项目投资含义 9 任务一　认知项目投资 一、项目投资概述 （二） 项目投资的特点 特点 投资规模大 影响时间长 变现能力差 投资风险高 发生频率低 10 任务一　认知项目投资 一、项目投资概述 （三） 项目投资的分类 新建项目 改造项目 完整工业投资项目。 单纯固定资产投资项目 以恢复或改善生产能力为目的的内含式扩大再生产 11 任务一　认知项目投资 一、项目投资概述 （四） 项目投资的程序 投资项目的提出 投资项目的评价 投资项目的决策 投资项目的执行 投资项目的再评价 12 任务一　认知项目投资 二、项目投资计算期 项目投资计算期（通常用n表示）是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束的整个过程所需要的时间，一般以年为计量单位。 由于项目投资的规模往往较大，需要较长的建设时间，所以，常常将投资项目的整个时间分为建设期和生产经营期。项目投资计算期对评价结果将产生重大影响，所以，必须力求准确。 13 任务一　认知项目投资 二、项目投资计算期 （一） 建设期 建设期是指项目资金正式投入开始到项目建成投产为止所需要的时间， 建设期的第一年初称为建设起点，建设期的最后一年末称为投产日。在实践中，通常应参照项目建设的合理工期或项目的建设进度计划合理确定建设期。 14 任务一　认知项目投资 二、项目投资计算期 （二） 生产运营期 项目计算期的最后一年年末称为终结点，假定项目最终报废或清理均发生在终结点（更新改造除外），从投产日到终结点的时间间隔称为运营期，其中又包括试产期和达产期（完全达到设计生产能力）两个阶段。试产期是指项目投入生产，但生产能力尚未完全达到设计能力时的过渡阶段。达产期，是指生产运营达到设计预期水平后的时间。运营期一般应根据项目主要设备的经济使用寿命期确定。 项目计算期（ｎ）、建设期（ｓ）和生产运营期（ｐ）之间存在以下关系： n=s+p 15 任务一　认知项目投资 三、项目投资资金内容及投入方式 （一） 项目投资资金内容 原始投资额又称为初始投资，是反映项目所需现实资金水平的价值指标。从项目投资的角度看，原始总投资是企业为使项目完成达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全 部现实资金，包括建设投资和流动资金投资两项内容。 １.原始投资额 16 任务一　认知项目投资 三、项目投资资金内容及投入方式 （一） 项目投资资金内容 投资总额是反映项目投资总体规模的价值指标，它