4.5融资租赁（课件）《企业财务管理》同步教学（科学出版社）

4.1 债务资金的概念及其筹资方式 4.2 商业信用 4.3 银行借款 4.4 发行债券 4.5 融资租赁 第四节 债务资金筹集 融资租赁 任务五 融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权。 租期届满，租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后，对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的，可以协议补充； 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍然不能确定的，租赁物件所有权归出租人所有。 融资租赁是一种特殊的租赁方式，它涉及到租赁资产、承租人、出租人等多个方面。 租赁资产是指租赁公司向承租人提供租赁物品，这些物品通常具有特定的用途和性质。 例如，医疗设备、汽车、飞机等。 租赁资产的性质与用途 租赁期限是指租赁物品的租期，通常由双方协商确定。 租金是承租人需要支付给出租人的费用，包括固定租金和变动租金等。 租赁期限越长，租金越高。 租赁期限与租金 租赁风险是指租赁物品在租期内可能出现的损坏、丢失等风险。 为了降低租赁风险，出租人通常会要求承租人提供担保措施，例如提供抵押品或保证金等。 租赁风险与担保 租赁合同是双方协商确定的法律文件，包括租赁物品的交付、维修、保养、保险等方面的条款。 合同条款必须明确、具体，以便于执行。 租赁合同条款与执行 选择一家合适的租赁公司是融资租赁过程中非常重要的一个环节。 租赁公司需要具备专业的技能和经验，能够提供高质量的租赁服务。 同时，监管也是非常重要的，包括对租赁物品的质量、使用情况等方面的监管，以保证租赁合同的执行。 租赁公司的选择与监管 总之，财务管理融资租赁涉及到多个方面，包括租赁资产的性质与用途、租赁期限与租金、租赁风险与担保、租赁合同条款与执行以及租赁公司的选择与监管等。 这些因素都影响着融资租赁的效率和效果。 谢谢观赏 $$