7.6 其他所得应纳税额的计算（课件）中财经版

其他所得应纳税额 的计算 税收基础 目 录 利息、股息、红利所得 财产租赁所得 财产转让所得 01 03 02 偶然所得 04 应纳税额=应纳税所得额×适用税率=每次收入额×20% 利息、股息、红利所得以个人每次取得的收入额为计税依据，不得从收入额中扣除任何费用。 对于股份制企业在分配股息、红利时，以股票形式向股东个人支付应得的股息、红利的，应以派发红股的股票票面金额为收入额，征收个人所得税。 全额征税 50%征税 暂免征税 <=1个月 >=1个月,<=1年 >1年 一、利息、股息、红利所得 税收是国家为了满足社会公共需要。税收的主体是国家国家才可以收税。社会团体个人那都不能收税。收税干嘛 为了满足社会上的人共同的需要。比方说：社会治安的需要，城市环境的需要，学校，医院等等 凭借政治权利，参与社会声誉，产品分配。 国家凭什么来征税呢，以法律以政治的政治的权利来进行分配。 他不是像你这个药理专线，不是说要这个凭借他给你打工来取得收入 他就是凭借政治权利来取得收入。 强制性的 你必须交， 无偿性的 交给国家你就拿不回来 取得财政收入的一种固定的征收形式。 这就是税收，国家收的向社会收入的，无偿的，强制的征收的。这是一个税收的概念 3 财产租赁以一个月内取得的收入为一次计算应纳税额。 二、财产租赁所得 税收是国家为了满足社会公共需要。税收的主体是国家国家才可以收税。社会团体个人那都不能收税。收税干嘛 为了满足社会上的人共同的需要。比方说：社会治安的需要，城市环境的需要，学校，医院等等 凭借政治权利，参与社会声誉，产品分配。 国家凭什么来征税呢，以法律以政治的政治的权利来进行分配。 他不是像你这个药理专线，不是说要这个凭借他给你打工来取得收入 他就是凭借政治权利来取得收入。 强制性的 你必须交， 无偿性的 交给国家你就拿不回来 取得财政收入的一种固定的征收形式。 这就是税收，国家收的向社会收入的，无偿的，强制的征收的。这是一个税收的概念 4 基本扣除：收入不超过4000元的，定额减除费用800元； 收入在4000元以上的，定率减除20%。 修缮费用，以每次800元为限，一次扣除不完的，准予在下一次扣除。 城建税、教育费附加及地方教育附加=不含增值税的租金收入×增值税税率×（城建税税率+3%+2%） 房产税=不含增值税的月租金收入×4% （1）可以扣除修缮费的8月和9月应缴纳个人所得税： 8月应纳税额=（11000-800）*（1-20%）*10%=816元 9月应纳税额=（11000-250.50）*（1-20%）*10%=859.96元 （2）其余月份应纳缴纳的个人所得税： 其余10个月应纳税额=11000*（1-20%）*10%*10=8800元 （3）全年租金收入应纳税额=8800+816+859.96=10475.96元 二、财产租赁所得 王城于2021年1月将其自有的公寓按市场价格出租，每月取得租金11 000元，全年租金232 000元。其中，当年8月找人修缮中央空调，发生1050.50元修理费用，有维修公司的正式发票。计算李某全年租金收入应缴纳的个人所得税（不考虑其他税费）？ 税收是国家为了满足社会公共需要。税收的主体是国家国家才可以收税。社会团体个人那都不能收税。收税干嘛 为了满足社会上的人共同的需要。比方说：社会治安的需要，城市环境的需要，学校，医院等等 凭借政治权利，参与社会声誉，产品分配。 国家凭什么来征税呢，以法律以政治的政治的权利来进行分配。 他不是像你这个药理专线，不是说要这个凭借他给你打工来取得收入 他就是凭借政治权利来取得收入。 强制性的 你必须交， 无偿性的 交给国家你就拿不回来 取得财政收入的一种固定的征收形式。 这就是税收，国家收的向社会收入的，无偿的，强制的征收的。这是一个税收的概念 5 财产转让以一次转让财产收入额减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，适用20%的税率计算缴纳个人所得税。 财产转让所得应纳税额的计算公式为: 应纳税额=(收入总额-财产原值-合理税费)×20% 三、财产转让所得 税收是国家为了满足社会公共需要。税收的主体是国家国家才可以收税。社会团体个人那都不能收税。收税干嘛 为了满足社会上的人共同的需要。比方说：社会治安的需要，城市环境的需要，学校，医院等等 凭借政治权利，参与社会声誉，产品分配。 国家凭什么来征税呢，以法律以政治的政治的权利来进行分配。 他不是像你这个药理专线，不是说要这个凭借他给你打工来取得收入 他就是凭借政治权利来取得收入。 强制性的 你必须交， 无偿性的 交给国家你就拿不回来 取得财政收入的一种固定的征收形式。 这就是税收，国家收的向社会收入的，无偿的，强制的征收的。这是一个税收的概