第二课 第1课时 保障各类物权-【状元桥·优质课堂】2023-2024学年新教材高中政治选择性必修2（统编版）

第一单元民事权利与义务 第二课 依老有效保护财产权川 第1课时 保障各类物权 课标要求 核心素养 引述财产权的有关法规及其具 科学精神：正确认识财产权及其分类：明确所有权的含义、分类、取得方式 体表现，分析城乡生活中维护财 及善意取得制度：了解他物权的含义及分类 产权的典型案例。 法治意识：探究所有权、用益物权、担保物权，正确认识各类物权，依法有效 保护物权。 课前导学·素养奠基● 答案见Pw 川探究点1定分止争一所有权 1.财产制度与财产权 [拓展]我国财产保护坚持 (1)财产制度的意义：财产制度规范各类民事主体的四 关系，是一个 全面保护，不仅包括保护 物权、债系，股权，也包括 社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 保护知识产权及其他各种 (2)财产权 无形财产权。 ①含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来回 多 [拓展]物权的其他原则 权利。 (1)一物一叔原则：是指一 ②法律规定：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民 个物权的客体只能是一个 特定物，一个特定的物不 ☒ 的私有财产。 能同时成立两个效力相同 ③意义：法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使 的物权。 用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展国 (2)公示公信原则：是公示 原则和公信原则的合称， 2.物权 目的是保护交易安全，特 (1)含义和构成：是权利人依法对特定的物享有固 和回 的 别是保护当事人对公示的 权利，包括所有权、回 物包括动产与不动产。 信赖利益。 (2)基本原则 [拓展]交付，就是将物品 ☒ 原则 物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设 交制给对方，包括现实交 回 国家，集体，私人的物权和其他权利人的物权受法律平等 付（物品直接给对方）和虚 拟交付（物品名义上属于 原则 保护，任何组织或者个人不得侵犯 对方，暂时不给物品)。 3.所有权 [拓展]不动产所有权不经 (1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的@ 、回 登记即可取得的特殊情 ☑ 和☒ 的权利。 形：依法属于国家所有的 (2)分类：依据主体的不同，我国将所有权划分为国 所有（全民所有）、 自然资源，所有权可以不 登记：依据人民法院、仲栽 固 所有，四 所有三类。 机构的法律文书取不动 15· 思想政治选择性必修2课堂学案 (3)取得方式 产所有权的，自法律文书 生效时发生效力：因继承 取得方式 闸释 取得不动产所有权的，自 依照法律规定 除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机 继承开始时发生效力。 不动产 回 构办理登记，才能取得所有权 [判断1](1)物权平等保护 所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产 依照法律规定 原则就是指私人的物权受 动产 交给对方国 ,对方就取得了该财产的所 法律保护，任何组织或者 图 有权 个人不得侵犯。() (2)在现实买卖交易中，买 4.共有关系：在生活中，可能由四 对同一财产享有所有权，从而形成 方付了钱就能取得物的所 共有关系。 有权。 (） 川探究点2物尽其用 他物权 1.他物权 [提醒]所有权和用益物权 (1)内容：他物权是所有权之外的物权，分为回 和2四 的区别 两类。 (1)所有权是指物属于权 利人自己所有，权利人依 (2)实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 法享有占有、使用、收益和 2.用益物权 处分的权利。 (1)含义：是对他人所有的不动产或者动产，依法享有☒ 和 (2)用益物权是所有权之 固 的权利。 外的物权，物不属于自己 (2)主要内容 所有，而是他人所有，但权 ①土地承包经营权：是农民的一项重要的圆 是农 利人依法享有占有、使用 和收益的权利。 民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地圆」 (3)与所有权相比，用益物 制度，法律保护农村土地承包关系的网 。 《中华人民共 权没有对物处分的权利。 和国农村土地承包法》的画 就是赋予农民长期而有保障的土地承 包经营权 [提醒]宅基地属于集体， ②宅基地使用权：是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基 村民对宅基地只有使用 权。宅基地使用权不得单 地使用权人依法对集体所有的土地享有囫 和网 的权利，有 独转让，建造在该宅基地 权依法利用该土地建造网 及其附属设施。网 有权长期 上的住房所有权转让的， 占有和使用宅基地。 宅基地使用权同时转让。 ③建设用地使用权：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设 施的权利。在生活中，这项权利往往与圈 相联系。人们从开 判断2](1)法律规定众多 发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥 类型的物权，是为了保护 物权不受侵犯。() 有商品房的所有权，又合法享有该商品房所