项目七_任务一 走进投资（课件）- 《财务管理》同步教学（机工版·2012）

项目七投资管理 冬ㄧ了解项目投资的定义和范围； 冬I正确理解项目计算期及其重要意义； 冬I掌握现金流量的三大基本概念； 冬」正确理解现金流量在项目投资中的重要意义； 。ㄧ掌握三种基本评价方法的评价标准并能够准确 应用。 任务一走近投资 任务二认识现金流量 任务三项目投资产评价方法及运用 任务一走近投资 理解对外投资的含义和意义 年中中中中中中中年年年车年年用年年年中年年年年中年年年中年年年年中中年中中年中年年年年车年中年车用年年年年中年中年年 了解影响投资的因素 了解项目投资的含义、特点和种类 掌握项目投资的程序 掌握项目计算期的构成 年e中年中e年e年。年。中。中。年中中年年4年中年年。年中。中。年e中中中年华e。中华中。中中年中年中中ee 情境务 冬房价飞涨 冬利息飞涨 冬工资薪酬飞涨 。 请了解最近的物价指数及今后的发展趋势。假设 您家目前有20万元的积蓄，一家人租房居住，请 结合当地的经济状况与家人一起做一个“买房还是 租房”的投资决策。 知识储备 冬投资是指货币转化为资本的过程。 。投资可分为实物投资、资本投资和证券投资 实物投资、资本投资是以货币、实物投入企业， 通过生产经营活动取得一定利润 必 证券投资是以货币购买企业发行的股票和公司债 券，间接参与企业的利润分配。 冬企业的投资活动明显地分为两类： 对内投资：为扩大再生产奠定奠定基础，即购建 固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金 冬对外投资：即对外股权、债权支付的现金 对外投资的种类 冬对外投资是企业在本身主要经营业务以外，以现 金、实物、无形资产方式或以购买股票、债券等 有价证券方式向其他单位进行的投资，以期在未 来获得投资收益的经济行为。 分类标准 种类 详细描述 资时间长短 短期投资 是指能够随时变现 有时间不超过 价证券及不 超过一年的其他投资 长期投资 是指不准备随时变现、持有时间超过一年的有价证券及超 过一年的其他投资 产权关系 股权投资 是指投资企业以购买股票、兼并投资、联营投资等方式同 被投资企业进行的投资 债权投资 是投资企业以购买债券和租赁投资等方式向被投资企业进 行的投资 投资方式 实物投资 又称直接投资，是指企业以现金、实物、无形资产等投 其他企业进行的投资 证券投资 又称间接投资，是指以购买有价证券（如股票、债券等 的方式对其他企业进行的投资 对企业前途的战术性投资 是指不涉及到企业整个前途的投资 影响 战略性投资 是指对企业全局产生重大影响的投资 风险程度 确定性投资 是指在对未来影响投资决策的各种因素的影响方向及程度 都明确掌握情况下进行的投资 风险性投资 是指在对未来影响投资决策的各种因素的影响方向或影师 寸→2，e行拉。士e"T,H+ 冬温馨提示：短期投资与长期投资的界限主要有两 个：能够随时变现、准备随时变现。只有同时符 合这两个条件，才列入短期投资，否则列为长期 投资。 二、企业对外投资的重要意义 企业对外投资的重要意义在于： (一)对外投资有利于企业闲置的资金（资产） 得到充分利用， 提高资金的使用效益。 (二)通过对外投资，可以在企业外部尤其是在外地或外国开发资源 材料来源，保证企业能源、材料来源成本低廉、供应稳定，较好地解 决企业生产经营某些资源供应不足的问题。 (三)通过对外投资，可以开辟企业新的产品市场，扩大销售规模。 (四)通过合资、联营，便于从国内外其他单位直接获取先进技术 快速提高企业的技术档次。 (五)利用控股投资方式，可以使企业以较少的资金实现企业扩张的 目的。 (六)对外投资是获取经济信息的重要途径。在对外投资的可行性调 研、合资联营谈判、投资项目建设、管理的过程中，可以利用各种渠 道和有利条件，及时捕捉对企业有用的各种信息。