2.1 保障各类物权 课件-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

课前背诵自检 1.民事法律关系的构成要素 2.民法的基本原则 3.生命权、健康权、身体权：法律保护性规定、侵权责任 4.姓名权、肖像权、名誉权、隐私权：法律保护性规定、侵权行为表现 财产权 人身权 民事权利 债 权 知识产权 股 权 人格权 身份权 著作权 专利权 商标权 ...... 物 权 所有权 他物权 用益物权 担保物权 【课堂探究一】 战国时期的 《商君书》记载：“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。” 【学习任务】 1.野地里有一只野兔子，可能引来上百人追逐；市场上有那么多兔子，却没有人擅自来拿，这是为什么呢？ 2.由此可见，法律规定财产权有何意义？ 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 物权是最基本的财产权 物权法定原则 物权平等保护原则 第一框 保障各类物权 议题：如何依法保障各类物权？ 第二课 依法有效保护财产权 一 定分止争——所有权 占有:权利人对物的实际支配与控制。 使用：依照所有物的性能和用途对其加以利用，即发挥物的使用价值。 收益：指收取由原物产生的新增的经济价值，包括孳息与利用原物进行生产经营活动所产生的利润等。 处分：指对物依法处置以决定其命运，包括事实上处分与法律上处分。前者指对物进行实质的变形、改造、毁损等物理性的事实行为；后者指对标的物的所有权进行转移、限制或者消灭，从而使所有权发生变动的法律行为。 占有、使用、收益、处分 案例一：王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。 案例二：陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。 【学习任务】 1.从物的种类来看，两则案例所涉财产有何不同？ 2.以上案例所涉及财产的所有权分别属于谁？ 【案例分析一】 所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。 一 定分止争——所有权 不动产所有权的取得应当依照法律规定登记 动产所有权的取得应当依照法律规定交付 不动产 王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下 归刘某 动产 由于该电脑并未依法交付，小陈不能取得电脑所有权。 所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有 2019年7月，妻子陶某背着丈夫李某，借用哥哥陶某某的名义在市区买了一栋房子，房产证写的是哥哥陶某某的名字。没想到一年后哥嫂闹离婚，陶某的嫂子竟然要分割这栋房子。为了保护自己的财产，2020年8月1日，陶某诉至法院。 【学习任务】 1.指出该房产归谁所有并说明理由。 2.陶某的嫂子是否有权要求分割该房屋？ 【案例分析二】 陶某某。 我国法律规定，不动产所有权的取得方式为依法登记。房屋属于不动产，依法登记即取得所有权。本案中房产证上为哥哥陶某某的名字，意味着房屋依法登记在其名下，故陶某某为房屋所有权人。 由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 例如：家庭共有财产、夫妻共有财产、合伙人的共有财产。 家庭共有财产 比如桌子，沙发等家具 合伙人共有财产 比如合伙人共同出资开的饭馆 共有财产 《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 　　(一)工资、奖金、劳务报酬; 　　(二)生产、经营、投资的收益; 　　(三)知识产权的收益; 　　(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的（遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产）除外; 　　(五)其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。 一 定分止争——所有权 小汪的家在农村，后因父母进城开饭馆，他跟着到城里上学。为生活方便，他家在城里通过抵押贷款的方式买了一套商品房，在农村老家还有三间房和两亩承包地。当地县政府要修公路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小汪家的承包地。 【学习任务】 1.上述情形都涉及哪些不同类型的财产权？ 2.对于政府的征地行为，小汪家是否有权要求获得相应补偿？为什么？ 【案例分析三】 二 物尽其用—他物权 1.用益物权 权利人对物无权处分 占有、使用和收益 宅基地使用权是农民的一项重要的财产权。农村村民有权长期占有和使用宅基地。 土地承包经营权 土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。 建设用地使用权 既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权。 宅基地使用权 【特别提