内容正文:
第三课 订约履约 诚信为本
一轮复习∙夯实基础
第一部分 考点梳理
知识结构
订约履约 , 诚信为本
订立合同
的意义
资源配置
信用机制
合同订立
的两个阶段
要约
承诺
合同履行原则
全面履行
诚信履行
协作履行
承担违约责任的方式
继续履行
采取补救措施
赔偿损失
支付违约金
适用定金罚则
一、订立合同学问大
合同
的含义 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议
合同
的种类 常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等
自愿订
立合同 ⑴无论哪种合同,都必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示,以实现各自的利益。
⑵自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体的社会财富。自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制。
合同订立的两个阶段●(2021浙江) ⑴要约:要约是希望与他人订立合同的意思表示。在一项要约中,发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人。
⑵承诺:受要约人同意要约的意思表示,应由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容必须与要约的内容一致。承诺到达对方后,立即发生法律效力,订立合同的过程随之结束。
▲要约≠要约邀请(要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示,不具有法律效力)。拍卖公告、招标公告、商业广告和宣传等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。二者主要区别在于是否具有合同的必备条款
事例:商场向路人发传单,上面写道:“本店新到X品牌手机,欢迎选购”(要约邀请)。路人问卖家:“这部手机多少钱?”卖家:“2000元一部,你要吗”(要约)。路人说:“打九折我就买”(新的要约)。卖家说:“可以”(承诺)
合同形式
⑴口头合同是当事人通过口头语言达成意思表示一致所形成的合同。
⑵书面合同是以合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式订立的合同。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
主体 意思 内容
合同
效力 有效
合同 订立合同的行为人具有相应的民事行为能力 意思表示真实 内容合法,不得违反法律、行政法规,不得违背公序良俗
无效
合同 合同的主体不适格。无民事行为能力人、限制民事行为能力人订立合同且法定代理人不予以追认的。 因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实 内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等
▲订立合同并不当然意味着合同的生效
二、有约必守 违约有责
合同履行
的含义 履行合同履行是合同当事人按照合同约定实现各自权利义务的行为
合同履行原则●(2021、2022浙江) ⑴全面履行原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务(正确履行原则或适当履行原则)。
⑵诚信履行原则。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
⑶协作履行原则。当事人履行合同义务时,对方当事人应积极配合
合同内容 ⑴地位:履行合同的关键是明确合同内容
⑵合同内容就是合同的条款,当事人的权利和义务通过合同的条款来体现。
⑶合同内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的姓名或者名称和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。
▲合同一般规定的条款,并非合同必须具备的条款。
合同的变更
或解除 ①当事人协商一致,可以变更合同,如签订补充协议延长合同履行期限。
②除法律另有规定或者当事人另有约定外,合同的一方当事人不能单方面变更或者解除合同,否则须承担违约责任。
违约责任 规定违约
责任的意义 ⑴对违约方:因违约应该付出的代价
⑵对守约方:法律给予守约方的救济
承担违约责任的方式● 继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金罚则等。
▲当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款(二选一)。但守约方可要求违约方支付违约金同时退还定金。
⑴如果合同中有违约金的约定,守约方提出请求时,无须就损失的计算承担举证责任。
⑵定金罚则:
①给付定金一方不履行义务的,无权要求返还定金;
②收受定金的一方不履行义务的,应当双倍返还定金。
▲依据民法典,对守约方的损害赔偿应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
免责情形 在合同履行过程中遇到当事人约定的免责事由或不可抗力时,根据这些情形对合同履行所造成的影响,可全部或者部分免除当事人的违约责任。不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如地震、洪