2.1 保障各类物权 课件-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第一单元 民事权利与义务 第二课 依法有效保护财产权 2.1 保障各类物权 一、定分止争——所有权 战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载:“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。 ♦野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐;市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么? 名分已定 1.财产制度 ⑴保护财产权的意义● ①财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 ②保护财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用；保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。 ③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新 ⑵国家保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产 宪法规定，社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产。 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民私有财产实行征收或征用并给予补偿。 5 财产权 2、财产权 ⑴含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 6 物权 所有权 他物权 债权 知识产权 ⑵物权 ①含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。物权是最基本的财产权。 物权 所有权 他物权 ②物的种类：物包括动产和不动产 ◆不动产：指不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 ◆动产：除了不动产以外的物。 房子 土地 林木 书籍 存折 汽车 请判断哪些属于动产业，哪些属于不动产？ 不动产 动产 9 ⑶物权原则 ①物权法定原则：物权的种类和内容必须有法律规定，不得任意创设。 ②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯 3、所有权 ⑴含义： 所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 11 所有权 国家所有（全民所有） 私人所有 集体所有 文物、河流、矿藏等 农村土地等 房子、车子等 ⑵类型： 12 情景 ◆王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。 ◆陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。 ●以上案例所涉及财产的所有权分别属于谁?为什么买方付了钱不定能够取得所有权? ●在生活中如何用法律保护自己的合法财产权益? ①本案中小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下，所以小刘取得了房屋的所有权。相反，虽然小丁按照合同的约定支付了房价的80%，但因未办理产权登记，故不能取得房屋的所有权。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百二十四条 【动产交付的效力】动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但是法律另有规定的除外。 ⑵ ①电脑属于动产，此类动产以交付作为转移所有权的条件。 ②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 ③由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。 ⑶所有权的取得方式● ①不动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 16 不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形 依法归国家所有的自然资源 的所有权 法院文书的判决 所取得的不动产所有权 继承取得的不动产所有权 17 ②动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 18 动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。） 动产善意取得制度 1