第二课 依法有效保护财产权 期末复习课件-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

第一单元 民事权利与义务 第二课 依法有效保护财产权 选择性必修2 法律与生活 第一框 保障各类物权 课程标准 列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径 学习目标 1.围绕核心考点构建知识体系，通过易错易混辨析和对点选择题的练习，进一步夯实基础知识。 2.通过对核心问题的突破，理解不同类型的物权，从而增强法治意识，自觉尊法守法用法。 3.通过对p14.p15探究与分享的讨论和主观题的限时训练，归纳总结答题模型，提高得分能力。 1.财产制度的含义、意义 p12 2.财产权的含义、为什么要保护财产权？怎样保护？（保护财产权的法理依据）p13 3.物权的含义、地位（最基本的财产权）、内容（所有权和他物权）、原则（物权法定和物权平等保护）p13 4.所有权：含义、类型、作用（定分止争）、取得方式、善意取得的适用情况 p13.14 5.他物权：作用（物尽其用）、用益物权的含义及种类；担保物权的含义及种类。（区分抵押权、质押权）p16.17 基础过关 1. 如何区分占有、使用、收益、处分 2.所有不动产所有权都需要经登记才能发生效力吗？ 权能 含义 举例 占有 实际管领或控制 老王购得商品房一套，房屋已交付给他控制 使用 运用 老王将此套房装修后自住 收益 取得经济效益 老王收取出租房屋的租金 处分 处置 老王将此房出售、出租、抵押、赠与等 法律规定，在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以不经登记而发生效力。 ①依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记; ②依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力; ③因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。 3.①价值较大的动产，如机动车、航空器、船舶等，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。 ②如果未经登记，不得对抗善意第三人。 易错易混知识点 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按照合约定支付了房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。 财产所有权属于谁？ 房屋是不动产，产权登记是不动产所有权转移的必要条件。该房屋产权已经过户到刘某名下，所以刘某能够取得该房屋所有权。丁某尽管订立合同在先，并且已经拿到钥匙入住该房屋，但并不能对抗刘某的权利。王某“一房二卖”，主观恶意非常明显，他应当向丁某退还购房款，并承担违约责任。 小陈在电子市场碰到一男子，该男子称有一台全新的笔记本电脑，准备以目前市价的三折出售。小陈到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察要将电脑作为赃物扣押，小陈不同意。 小陈是否可以善意取得该电脑的所有权？请说明理由。 ①电脑属于动产，此类动产所有权取得应当依照法律规定交付。 ②根据动产善意取得制度，尽管商品的卖方并不是真正所有权人，买方如果是善意与之交易，并且支付了相应价格，则同样能够取得该动产所有权。 ③但该案中由于该电脑是赃物，且小陈以过低的价格获得，并不适用动产善意取得，小陈不能取得电脑所有权。 p14合作探究 p15合作探究 【案例】小汪的家在农村，后因父母进城开宾馆，他跟着到城里上学。为了生活方便，他家在城里买了一套商品房。在农村老家还有三间房和两某承包地。当地县政府要修路，需要征收沿途的农村土地，其中包括小王家的承包地。 上述情形中，小汪家享有哪些财产权利？小汪家是否有权要求获得相应赔偿？为什么？ 【分析】县政府出于公共利益的需要征收农村土地，涉及承包地的，按照法律的规定，要给予承包人相应的补偿。 商品房和老家的房屋所有权 土地承包经营权 老家的宅基地使用权 商品房的建设用地使用权 所有权 用益物权 （他物权） 7 模拟训练 1.（2022·辽宁三模）最近，电视连续剧《人世间》受到观众的一致好评。剧中，周秉昆从自称是房主的人手中购买了一套房屋，以合理的价格支付了相应购房款，并在房屋管理部门进行了登记，但在居住多年后，却突然被告知卖房人并非实际房主。由此推断（ ） ①房屋原产权人只能向无权处分人（非实际房主）请求损害赔偿 ②周秉昆符合法律意义上的善意取得，可以依法取得房屋的所有 ③因该购房的主体不适格，存在欺诈行为，该交易属于无效行为 ④原房屋产权人有权要求周乘昆返还房屋，恢复原状，排除妨碍 A.①② B.②③ C.①④ D.③④ A 8 第二课 依法有效保护财产权 第二框 尊重知识产权 课程标准 列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径 学习目标 1.通过围绕“知识