5.1项目投资管理(课件)-高二《财务管理》同步教学(人邮版)

《财务管理》 投资管理 5.1 项目投资管理 学习目标 通过本项目学习，你应了解什么是项目投资，重点掌握项目投资的现金流量分析、项目投资决策评价指标及其计算以及项目投资决策评价指标的运用。你还应认识到投资决策是企业最重要的决策之一。正确的投资可以为企业的发展提供杠杆效应，大大加速企业的发展；反之，投资失误也有可能将企业存在的种种弊端放大，甚而影响企业的生存。因而，投资决策对公司的生存和发展有着至关重要的意义。 具体任务 任务1 正确理解项目投资决策的相关理论 任务2 掌握现金流量的测算原理 任务3 掌握项目投资决策评价方法 南京悦欣旅游有限公司自成立以来，经营业绩稳步上升，前景看好。公司现需要增加5台大型的旅游客车。有两个方案供选择：方案A是购买国产客车，每台价格预计64万元，公司可申请五年期的贷款购买，贷款年利率为8%，预计每年每台发生修理维护费和司机工资等各种费税为5万元，每台客车预计使用5年，残值4万元，采用直线法计提折旧；方案B是向租赁公司租入旅游高档大客车，但租赁公司的条件是每年每台租金高达20万元，年底付租金，5年租期结束后客车归还租赁公司。 项目导入 司机随车出租，工资由租赁公司负责，客车的维护保养等一切税费都由租赁公司统一负责，公司可以随时结束租赁，只要提前三个月通知租赁公司即可。 扩大经营后公司每年预计增加营业收入为120万元。 公司主管业务的张副经理简单算个账：借款购买5台客车需支出320万元，5年的利息128万元，再加上其他税费25万元，总计473万元；而租赁5年的总支出为500万元。 项目导入 他知道在购置的情况下不到三年就可还本，同时，因利息可以抵税，在公司所得税税率为30%的情况下，实际利率更低。若采用租赁方式，租金总额不仅超过购买支出，且无残值收入。因此，张副经理认为应该选择方案A。 当该方案报送由部门经理参加的会议讨论时，主管财务的副经理李经纬表示反对。李经纬认为，即使不考虑通货膨胀，现在就付出320万元不一定比5年间每年付100万元有利，尽管利息有抵税作用，但租金支出也有抵税效果，到底采用何种方式比较合算，应通过财务分析才能确定。 项目导入 项目思考 01 本案例中涉及项目投资要解决的问题： 02 如何进行项目投资？ 03 项目投资评价指标有哪些？ 04 项目投资决策时的方法有哪些？ 05 所得税与折旧等对项目投资有什么影响？ 任务导入 平常，我们会接触到头衔叫“项目经理”的人。项目是组织进行的一个暂时性的付出，在一段事先确认的时间内，运用事先决定的资源，以产出一个独特且可以事先定义的产品、服务或结果。管理项目建设施工的人叫“项目经理”。对项目的投资进行财务分析和管理就是我们要探讨的问题。 任务1 正确理解项目投资决策的相关理论 知识准备 一、项目投资的含义和特点 二、项目投资的程序 三、项目投资的主体 四、项目计算期的构成 五、原始总投资和投资总额的内容 六、项目投资资金的投入方式 任务1 正确理解项目投资决策的相关理论 任务实施 请说出原始总投资和投资总额在构成上的区别。 任务1 正确理解项目投资决策的相关理论 任务导入 在整个项目投资决策过程中，预测项目的现金流量是至关重要的。预测出的现金流量是决策的重要依据，正确的现金流量预测值是投资成败的关键。掌握测算原理很重要。 任务2 掌握现金流量的测算原理 知识准备 一、现金流量的概念 二、现金流量的构成 三、现金流量与会计利润的关系 四、现金流量的内容 1．单纯固定资产投资项目的现金流量 2．完整工业投资项目的现金流量 任务2 掌握现金流量的测算原理 知识准备 五、现金流量的估算 1．现金流入量的估算 2．现金流出量的估算 3．估算现金流量时应注意的问题 （1）区分相关成本和非相关成本 （2）要考虑投资项目（方案）对公司其他部门或产品的影响 （3）机会成本 （4）对营运资本的影响 （5）制造费用 任务2 掌握现金流量的测算原理 任务实施 请说出项目投资现金流量的构成及估算方法。 任务2 掌握现金流量的测算原理 任务导入