内容正文:
BY YUSHEN
3.2依法行使权利
第三课 公民权利
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叶某购买了某小区107号、108号商铺,其中,108号商铺房面向梯间的墙体为众墙。同年11月,叶某将面向梯间的墙体开凿出门洞,安装用于出入的防盗门。该防盗门导致楼栋公共楼梯的钢管扶手中断,中断了原有的扶手支撑,具有安全隐患,对同栋楼居民生活造成影响,并使二层以上住户下楼时出现视线盲区。
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行使权利有界限
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以案释法:装修那些事儿
叶某有对自己房屋进行装修的权利,但是他在行使权利的过程中存在什么问题?公民应该如何行使权利?
损害了集体、他人的利益。
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行使权利有界限
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行使权利有界限
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①任何权利都是有范围的。公民行使权利不能超越它本身的界限,不能滥用权利。
②公民在行使自由和权利的时候,不得损害国家的、社会的、集体的利益和其他公民的合法的自由和权利。p43
1.公民应如何行使权利?
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行使权利有界限
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对野蛮装修说不:装修有法可依
拆改房屋结构
双休日装修扰民
乱打乱钻
拆除承重墙
违章搭建
民法典第二百七十二条规定:“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。”
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,其中规定了在法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业
这对我们行使权利有何启示?
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行使权利有界限
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③公民行使权利应依照法定程序,按照规定的活动方式、步骤和过程进行。p44
1.公民应如何行使权利?
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维护权利守程序
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维护权利守程序
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观看小品《装修》,思考问题
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维护权利守程序
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巩某装修过程中把林某家的墙砸坏了,你认为可以通过什么方式解决?
观看小品《装修》,思考问题
巩某提议把墙砌回来,恢复原样,林某同意了。
这种解决纠纷的方式叫什么?
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2.公民维护权利的方式?(1)和解 p44
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维护权利守程序
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(1)和解
和解是当事人之间通过协商自行解决纠纷的方式。
含义
适用
情形
一些常见的消费、劳动争议和交通事故纠纷等。
实施
方法
当事人可以在自愿、互谅的基础上,依据法律,直接对话,分清责任,达成协议,解决纠纷。
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维护权利守程序
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巩某把墙恢复原样后,林某发现自己家的壁橱也被损坏了,便要求巩某赔偿自己家的壁橱钱两万和自己被惊吓的精神损失费五千元,巩某觉得林某要价过高,不同意。两人便闹到社区,在居委会的人民调解委员的调解下,最终两人达成协议,巩某给予林某两万壁橱钱和一千元精神损失费。
小品《装修》续写,思考问题
这里涉及的解决纠纷的方式叫什么?
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2.公民维护权利的方式?(2)调解 p45
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维护权利守程序
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(2)调解
调解是通过调解组织解决纠纷的方式。
含义
实施
方法
调解人以国家法律法规和政策以及社会公德为依据,对纠纷双方进行疏导、劝说,促使他们相互谅解,进行协商,自愿达成协议,解决纠纷。
具体
方式
我国调解方式主要有人民调解、行政调解和司法调解。
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维护权利守程序
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调解方式:人民调解
含义:人民调解是指在人民调解委员会的主持下,依照法律、政策及社会主义道德规范,对纠纷当事人进行说服规劝,促其彼此互谅互让,在自主自愿情况下,达成协议,消除纷争的活动。
人民调解委员会是指村民委员会,和居民委员会下设的调解民间纠纷的群众组织,在基层人民政府和人民法院指导下进行工作。
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维护权利守程序
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调解方式:行政调解
含义:行政调解,是指由我国行政机关主持,通过说服教育的方式,民事纠纷或轻微刑事案件当事人自愿达成协议,解决纠纷的一种调解制度,通常称为政府调解。
行政调解有这样几类:
(一)基层人民政府的调解。这项工作主要是由乡镇人民政府和街道办事处的司法助理员负责进行。
(二)国家合同管理机关的调解。国家规定的合同管理机关,是国家工商行政管理局和地方各级工商行政管理局。
(三)公安机关的调解。
(四)婚姻登记机关的调解。
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维护权利守程序
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调解方式:司法调解
司法调解又称法院调解、诉讼调解,是指法院在审理各类案件时,由法院主持,当事人平等协商,达成协议,从而解决纠纷所进行的活动。
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巩某的房子经过一番波折终于装修好,经过了一年的散味