内容正文:
第八章 乡村和城镇
第 1 课时 乡村和城镇空间结构
考点一 乡村的土地利用
1. 农业用地
(1)类型:耕地、林地、草地、水域等。
(2)位置:一般分布在村落的周围。
2. 乡村内部空间结构
(1)乡村土地利用类型:农业用地、居住用
地、公共设施用地。
(2)乡村内部土地利用分化:当乡村发展到
一定规模时,村落内部土地利用出现了简单的分
化,以公共服务设施为中心,住宅往往由此向外
环绕分布。
考点二 城镇内部空间结构
1. 功能区类型
一般城镇具有居住区、商业区、工业区等。
有些大城市因为功能复杂,还会形成行政区、文
化区、旅游休闲区、生态区等。
2. 城镇功能分区
(1)成因
同一种土地利用方式对用地空间和位置需
求相同,导致同一类活动在城镇空间上的集聚。
(2)特点
城镇不同的功能区之间一般没有明确的界
线,某一种功能区以某种土地利用方式为主,可
能兼有其他类型的用地。
(3)三大功能区的形态、特征与位置
功能区 形态 特征 区位选择及原因
商业区
占地面积
小, 呈 点
状或条状
分布
商业活动繁忙,昼
夜人口数量变化
大,建筑物高大密
集, 内 部 有 明 显
分区
多位于城镇中心、交
通干线的两侧或街
角路口。 原因:人口
稠密,市场广阔;交
通便 捷, 便 于 商 品
流通
工业区 集聚成片
不断向城镇中心外
缘移动,并趋向于沿
主要交通干线分布
多分布在靠近河流、
铁路、公路等交通比
较便捷的地带,通常
远离城镇中心。 原
因:减轻对城镇中心
的污染;交通便利,
降低运输成本
居住区
占地面积
大,是城镇
中广泛分
布的一种
功能区,工
业化后出
现分化
建筑质量上中高
级居住区与普通
居住区分化;位置
上中高级居住区
与普通居住区背
向发展
中
高
级
居
住
区
位于城市的外
缘,与高坡、 文
化区 联 系。 原
因: 环境优美;
文化氛围浓厚,
人口素质高
普
通
居
住
区
位于内城、工业
区附近,与工业
区相 联 系。 原
因:便于工人上
下班;人口收入
低;文化及受教
育程度较低
3. 城镇内部空间结构形成的影响因素
(1)经济因素———主要因素
在市场竞争的环境下,一块土地用于哪一种
活动,主要取决于各种活动愿意付出租金的高
低。 影响地租高低的因素主要有以下两个方面。
①交通便捷程度。 一般来说,交通越便捷,
土地租金就越高。 具体如下图所示:
②距离城镇中心远近。 如下图及下表所示:
地租水平线
字母 名称
付租能力
功能区
字母 名称
区位
选择原因
a
商业
直线
直线斜率最大;
距离城镇中心
远近对商业区
的影响最大
A
商业区
(地租
最高)
靠近 城 镇 中
心,可以接近
最大 的 消 费
人群;商业付
租能力最强
b
住宅
直线
直线斜率较小;
付租能力随与
城镇中心的距
离变大而减小
B
住宅区
(地租
中等)
靠近 城 镇 中
心和工业区,
既利 于 工 人
上下班,又方
便购物
c
工业
直线
直线斜率最小;
距离城镇中心
的远近对工业
区的影响最小
C
工业区
(地租
最低)
工业 生 产 占
地面积较大,
地租 成 本 占
比高,远离城
镇中 心 可 降
低成本;付租
能力较差
(2)社会因素
①收入———形成不同级别居住区的常见原
因。 有能力支付昂贵租金和选择最佳居住环境
的人,其居住地往往形成高级居住区。
②知名度:城市内某些地区在历史、文化或
经济方面具有很高的声誉,这往往会吸引更多新
的住宅或商场建在该处,以提高其知名度。
③种族聚居区的形成:在有些城市的某一区
域内,如果某个种族或宗教团体占优势,就可能
形成种族聚居区,如纽约市的唐人街、哈林区等。
(3)历史因素
城市的建筑物和街道设计可以维持久远,早期的
土地利用方式对日后的功能分区有着深远的影响。
4. 主要的城镇空间结构模式
模式 形成 示意图
同心圆
模式
城镇各功能区经过不断侵入和迁移,
呈同心圆状自核心向外扩展
扇形
模式
在汽车等交通工具的影响下,城镇各
功能区出现沿着交通线呈扇形或楔
形向外扩展的趋势
多核心
模式
随着城镇不断向外扩展,范围越来越
大,原来的城镇中心由于地价高、交
通不便、居住拥挤等原因,远离城镇
中心的郊区也出现