内容正文:
第二章 城市与城市化
第一节 城市空间结构
栏目导引
考点一 城市功能分区及其影响因素
栏目一
考点二 城市功能区布局的分析与评析
栏目二
考点三 不同等级城市的服务范围与城市区位因素
栏目三
返回
考点一
商业用地
工业用地
住宅用地
返回
住宅区
市中心、交通干线两侧
交通比较便捷
明确
土地利用方式
返回
不同功能区
交通便捷
经济
收入
住宅区
返回
历史
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
A
B
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
考点二
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
B
D
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
考点三
返回
远
多
层层嵌套
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
A
B
D
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
返回
课时作业(十九)
返回
返回
课标呈现
素养解读
知识导图
1.城市的空间结构及其形成原因。
2.不同规模城市服务功能的差异。
1.综合思维:通过对城市空间结构图、城市地租曲线图以及城市空间发展资料的判读,分析城市功能区的影响因素、比较城市服务功能的差异。
2.人地协调观:判断城市功能区的合理性,进行城市功能区规划,保证人口、城市、经济社会协调发展。
考点一 城市功能分区及其影响因素
1.城市土地利用类型: 、 、政府机关用地、 、休憩及绿化用地、交通用地和农业用地等不同类型。
2.城市功能分区
(1)形成:不同类型的土地利用在城市里的相对集中。
(2)主要类型及其分布
类型
分布
城市中最广泛的土地利用方式
商业区
多位于交通便捷的 或街角路口
工业区
靠近河流、铁路、公路等 的地带
(3)特点:无 界线,某一种功能区以某种 为主,可能兼有其他类型的用地。
[提醒] 根据市场最优原则,商业中心往往分布在城市中心地区,但并非所有城市的中心地区都是商业区,如北京的市中心是行政区。
3.城市内部空间结构
城市中 的分布和组合构成了城市内部的空间结构,也叫作城市地域结构。
4.城市功能区影响因素
(1) eq \a\vs4\al( 因素,(主要因素))
eq \b\lc\{(\a\vs4\al\co1(影响地租的因素\b\lc\{(\a\vs4\al\co1( 程度,距离市中心远近)),不同功能活动的付租能力))
eq \a\vs4\al((2)\x(\a\al(社会,因素)))
eq \b\lc\{\rc\}(\a\vs4\al\co1( 、知名度,种族或宗教)) 导致 的分化
(3) 因素:早期的土地利用方式对日后的功能分区有深远影响。如北京的故宫。
5.变化:随城市的发展而逐渐形成和变化。
[提醒] 城市中心对商业、工业和住宅这三种经济活动都有吸引力,但是对不同活动的吸引力大小不一致。距离市中心的远近对于商业的影响最大,靠近市中心,就可以接近最大的消费群体,商业企业家愿意付很高的租金,一旦远离了市中心,就只愿意付很低的租金。
eq \x( 1)
高级住宅区往往分布在地租最高的城市中心区域吗?
[答案] 高级住宅区房价较高,但并不是布局在地租最高的城市中心区域,而是布局在环境优美、交通便捷的城市外围,与低级住宅区呈背向发展的趋势。
1.城市三大功能区特点的比较
城市最常见的功能分区主要是住宅区、商业区和工业区,其分布形态与特征可对比分析如下:
城市功能分区
形态
特征
位置
住宅区
占地面积大,是城市最基本的一项职能,工业革命后出现分化
建筑质量上出现高级住宅区与低级住宅区;位置上高级住宅区与低级住宅区背向发展
高级住
宅区
城市的外缘,与高坡、文化区联系
低级住
宅区
内城、工业区附近,与低地、工业区联系
城市功能分区
形态
特征
位置
商业区
占地面积小,呈点状或条状
经济活动最为繁忙;人口数量昼夜差别大;建筑物高大稠密;内部有明显的分区
市中心、交通干线两侧、街角路口
工业区
集聚成片
不断向市区外缘移动,并趋向于沿主要交通干线分布
市区外缘、交通干线两侧
“六看法”判断城市三大功能区
(1)看面积:住宅区面积最大,其次是工业区,商业区面积最小。
(2)看距市中心远近:一般情况下,