2.1 保障各类物权 课件-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

引言 社会主义市场经济本质上是法治经济，必须健全财产权保护制度，加强对各种所有制经济组织和自然人的财产权的保护。 物权是最基本的财产权。 我国对物权实行物权法定、平等保护等原则； 知识产权是财产权的重要组成部分，保护知识产权就是为创新驱动发展战略保驾护航。 第二课：依法有效保护财产权 1 选择性必修二：法律与生活 第一单元：民事权利与义务 第二课：依法有效保护财产权 2.1 保障各类物权 2 一、定分止争—所有权 1、财产制度 财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 （一）我国依法保护财产权 “产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。有恒产者有恒心，经济主体财产权的有效保障和实现是经济社会持续健康发展的基础。”---P13相关链接 3 完善 财产制度 确定 财产归属 促进财产 的流通使用 保护 财产权 保护劳动 保护发明创造 保护和发展生产力 激励创业创新 2、保护财产权的意义： 4 3、我国法律保护那些财产？ 社会主义的公共财产神圣不可侵犯。国家保护社会主义的公共财产，禁止任何组织或者个人用任何手段侵占或者破坏国家的和集体的财产 我国宪法法律明确规定 （1）国有财产 （2）集体财产 （3）公民合法的私有财产 公民的合法的私有财产不受侵犯，国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权 ③国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿 保护 【特别提醒】数据、网络虚拟财产受法律保护P14相关链接。 4.财产权 5、物的分类：动产和不动产----P13名词点击 是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。 不动产 是指不动产以外的物如存折、书籍、汽车、知识产权、股权等 动产 动产 不动产 教材 手机 自行车 学校的房子 房子下面的土地 校园的树木 仓库里的木材 √ √ √ √ √ √ √ P13探究与分享：下列物品哪些是动产?哪些是不动产---- ① ② 6、基本原则 物权法定原则:物权的种类和内容必须由法律规定,不得任意创设P13三段 物权平等保护原则:国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯P14一段 9 所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利(也叫自物权)-----你的不是他的 添加标题 买过来 自己住 卖掉 出租 占有 使用 收益 处分 1.所有权含义： （二）所有权 2、所有权取得方式： ①不动产所有权的取得应当依照法律规定登记：（不动产必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。） ②动产所有权的取得应当依照法律规定交付。（动产一般直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。） 交 付 甲继承其父遗产,一架古董级的钢琴和一间林中小屋。收藏家乙意欲购买此钢琴和小屋,为此三顾茅庐。甲深受感动，遂于2022年2月1日与乙签订了买卖合同。乙当即付清小屋款项并运走钢琴。合同约定双方于2022年3月办理房屋产权过户登记手续,届时乙应付清钢琴的款项。然而，天有不测风云，2022年2月19日夜降暴雨，引发泥石流，冲毁了该小屋。 思考：(1)钢琴的所有权归谁?为什么? (2)2022年2月19日天降暴雨之前，林中小屋的所有权归谁?为什么? 解析（1）钢琴归乙所有。钢琴属于动产,对于动产，一般直接把财产交给对方占有,对方就取得了该财产的所有权。2022年2月1日,乙运走钢琴,交付已完成，钢琴的所有权转移。 （2）林中小屋归甲所有。林中小屋属于不动产,对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外,必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。不动产经产权过户登记，才发生所有权转移。甲与乙尚未办理产权过户登记，故林中小屋的所有权没有发生改变。 张三把房子卖给李四，价款60万元。李四支付60万元给张三，张三把房屋钥匙交给了李四。张三要李四尽快去房管局办理房屋产权过户登记，李四觉得反正房款已经支付，钥匙已经到手，说过一段时间再说。谁成想张三第三天出车祸死亡。全部遗产由儿子张六继承，张六把这栋房子卖给了马某，并办理了房屋过户登记。李四正欢天喜地装修房子之时，马某要求李四立马走人腾房，李四傻眼。 问：房子所有权归谁？为什么？李四该怎么办？ ◇房子所有权归马某。 ◇不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，马某因办理了房屋过户登记而取得房子的所有权。 ◇李四只能请求张六返还房款。 思考：所有不动产所有权都需要经登记才能发生效力吗？ 【特别提醒】不动产所有权不经登记而发生效力的几种特殊情形---P14相关链接