2.1 保障各类物权 同步练习-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

保障各类物权 1．王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月500元的价格达成协议。对该案例分析正确的有（    ） ①王某对自建房拥有用益物权     ②王某对自建房享有的物权受法律保护 ③王某出租自建房是国家财产制度完善的体现    ④王某每月获得500元是基于将自建房进行质押 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 2．民法典规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。某小区17号楼加装电梯时，一单元十二户业主己有九户业主同意并签订了电梯安装合同，但却遭到了一楼业主的阻挠，电梯没安装成功。下列说法正确的是（   ） ①民法调整公民之间的人身关系和财产关系 ②小区公用土地的建筑用地使用权归所有业主共有 ③正确处理相邻关系，必须完全按照法律规定处理 ④部分业主依据自己享有的权利提出主张合情合法 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ 3．在一次拍卖会上，何先生以不菲的价格购买了一幅名人字画，可是不久这幅字画便被证实是黄先生搬家时不慎遗失的物品。黄先生要求何先生归还字画，何先生想不通。对此，下列说法正确的是（   ） A．何先生不是通过正规渠道获得字画，不享有该字画的所有权 B．黄先生要求何先生归还字画，可以不用支付给何先生费用 C．该字画是被遗失物，不适用善意取得，理应归还原主 D．何先生通过拍卖会购买该字画，应当取得所有权 4．甲地的原告杨某购买了一台“路通-1004”拖拉机，登记所有人为杨某。后杨某将该拖拉机租赁给乙地的韩某，韩某将案涉拖拉机以市场价格卖给丙地不知情的被告刘某并完成交付。原告杨某要求被告刘某返还其“路通-1004”拖拉机，刘某拒绝返还，故此成讼。该案例中（   ） ①刘某拒绝返还的行为是错误的 ②杨某有权向韩某请求损害赔偿 ③杨某应该向甲地法院提起诉讼 ④刘某合法取得拖拉机的所有权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 5．下列哪些情况下甲、乙之间所有权没有转移（   ） ①甲与乙签订房屋买卖合同，乙付钱，双方约定三月后过户 ②甲的自行车丢失，后查知被丙所偷，但丙已将自行车卖给了乙 ③甲让丙帮忙保管电脑，丙却在二手市场将电脑以市场价格卖给了乙 ④甲购买乙的汽车一辆，约定15天后交付，结果3天后汽车被交警扣押 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 6．周女士前年在城区全款买了一套商品房，2021年交付使用。2022年，因做生意急需资金周转，周女士可凭（   ） A．依法取得商品房的使用权向银行抵押贷款 B．依法取得商品房的所有权向银行抵押贷款 C．依法取得商品房的使用权向银行质押贷款 D．依法取得商品房的所有权向银行质押贷款 7．李某因创业资金不足，将自己名下的一套商品房抵押给银行。此案例中（   ） ①银行享有该房子的所有权      ②李某享有该房子的抵押权 ③该物权生效无须转移占有      ④银行享有该房子的抵押权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 8．近年来,上海奉贤试点宅基地流转,通过“上楼+货币补偿”的方案将原本闲散、空置、破旧的宅基地盘活。宅基地流转(　　) ①是把宅基地所有权转让给其他人　 ②关系到农民居有其屋的切身利益 ③能够促进农村宅基地的充分利用　 ④是把宅基地使用权转让给其他人 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 9．赵某从某汽车租赁公司租了一辆轿车，谎称是自己的车并以市场价卖给了不知情的李某，完成交付。李某第二天知道这辆车是租来的，又赠与了不知情的亲戚韩某，完成交付。在交易过程中，轿车的归属变化说法正确的是（   ） A．李某不能取得该车的所有权，因为赵某对该车没有处分权 B．李某取得了该轿车的所有权，因为他善意完成了轿车交付 C．韩某取得了该车的所有权，因为韩某在不知情下获赠该车 D．该公司仍有该车所有权，李某、韩某不符合善意取得条件 10．《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的________。(   ) A．土地所有权 B．土地承包经营权 C．宅基地使用权 D．建设用地使用权 11．小张在学习财产权的相关内容时，对以下行为做出了评价，其中错误的有（    ） 行为1 王某在其父母去世后，继承了父母名下的两套住房 行为2 赵某以每年3万元的价格将自家土地的经营权进行流转 行为3 刘某拾得他人遗漏在餐厅的200元现金后用于个人消费 行为4 韩某抵押名下一辆汽车，获得了8万元的资金 ①王某对两套住房的所有权，需登记后才能发生效力 ②赵某凭借用益物权获得的收入属于土地要素收入 ③现金属于动产，刘某的