2.1保障各类物权-2022-2023学年高中政治《法律与生活》“走进法律讲堂”精品课件（统编版选择性必修2）

A dl第二课第一框 《保障各类物权》 签百度APP 双购方离婚时因财产分剖问题妙起来 1、财产制度 男子在大庭广众之下动手打女人 规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定 网友：女人肥了什么错要这样对待她 好紧好散不行吗 与发展的基础性法律制度。 结婚 离婚 2、财产权 (1)含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民 事主体带来经济收益的权利。 (2)意义：有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用： 保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力； 依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创 2月1d日 业创新。 发布】 (3)措施：我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集 体财产和公民合法的私有财产；国家为了公共利益的需要 依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 3、物权 (1)含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接 支配和排他的权利，物权是最基本的财产权。 (2)物权包括：所有权、他物权。 (3)物权基本原则： 物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定， 不得任意创设。 物权平等保护原则：民法典规定了物权平等保护原 则。国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受 法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 4、所有权 (1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和 处分的权利。～——国家所有（全民所有） 集体所有 私人所有 5、所有权的取得方式： ①不动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定登记。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外， 必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 ②动产所有权的取得方式： 应当依照法律规定交付。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图， 直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 随堂巩固练习 贾老伯因感激保姆张某多年来对自己的精心照料，不顾其儿子小贾的反对，将自 己拥有的一套房产赠与张某，并办理了公证，但未办理产权过户手续。不久， 为阻止保姆张某拿到房产，小贾从家中偷出相关证件，将该套房以80万元的市 场价卖给了不知情的李某，并协助他办理了过户手续。对此认识正确的有() ①贾老伯拥有该套房产的所有权，有权利依照自己意愿作出处分，赠与张某 ②张某通过赠与公证，获得了该套房产的所有权 ③李某属于善意第三人，且已办理了该套房产的过户手续，取得其所有权 ④小贾作为法定继承人拥有该套房屋的所有权，可以任意处置该房产 A.①② B.①③ C.②④D.③④ B 随堂巩固练习 在一次聚会上，张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是，该手 机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的，交易时刘某对此并不知情。据此， 我们可判定() A.王某应承担道义责任，但不需承担法律责任 B刘某属于善意第三人，已取得该手机所有权 C张某是手机所有权人，可请求刘某归还手机 D刘某应归还张某手机，张某须返还刘某购机款 C 何小姐经人介绍看中了一套房子。双方谈妥价格30万元， 根据双方购房协议书何小姐支付了20万元，先搬过去居 住等办好产权转让后再交10万元。但是，近期房东张先 生却告诉她说，不想卖了，愿把定金退还给她。何小姐很气 愤，认为张先生看到房价上涨就违约的行为是不道德的。 料中何小姐是杏章有该房量的所有权？为种么？ 何小姐没有取得房屋的所有权。何小姐尽 管已经在房子里居住，但由于房屋属于不动 产，必须到相关部门办理产权登记，才能取 得所有权。