内容正文:
第三课 订约履约 诚信为本
第一框 订立合同学问大
一、本课必背
第一目:生活离不开合同
1.合同的含义
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
注意:合同关系中的民事主体互为债权人和债务人。(享有合同权利的人为权利人,负有合同义务的人为义务人)
2.合同的类型
合同种类繁多,常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同等。
3.订立合同的要求
无论哪种合同,都必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示,以实现各自的利益。
4.鼓励合同自由的原因
利用合同参与交易活动能够充分体现市场交易者的自由意志。
(1)自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体的社会财富。
(2)自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制。
5. 合同自由的限制——格式条款
(1)含义:是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。
(2)作用与不足:有助于降低交易成本,适应现代市场经济发展的要求,但也限制了对方当事人的合同自由。
(3)民法典规定,采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。
(4)设置格式条款的一方有对“免除或减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款”有提醒及说明义务,违反提示或说明义务并非导致格式条款不成立或无效,在违反该义务的情况下,格式条款仍然可以纳入合同之内。若对方提出异议,则该条款不能成为合同内容,对双方都没有约束力。弱弱问一句:如果是你,你希望该条款纳入合同之内吗?对格式条款有两种以上解释的,应当做出不利于做出提供格式条款一方的解释。
第二目:要约承诺订合同
1.合同订立的过程
合同的订立需要当事人各方的平等协商。很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示,讨价还价是这种反复协商过程最形象的体现。法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。
(1)要约
①含义:要约是希望与他人订立合同的意思表示。
②要约人与受要约人:在一项要约中,发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人。为了保护受要约人的合理期待,维护稳定的交易秩序,生效的要约具有法律约束力。
③要约邀请:是指当事人向他方作出的希望对方向自己发出要约的意思表示。不具有法律约束力。如果要约人发出的意思表示只包含订立合同的提议而不包含决定合同的主要条款,就不是要约而是要约邀请。一般情况下,公告、商业广告、宣传、寄送的价目表等属于要约邀请。但是商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。
(2)承诺
①含义:承诺是受要约人同意要约的意思表示,应当由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容应当与要约的内容一致。
②在实际协商过程中,受要约人的“承诺”可能增加新的内容,如果对原来的要约内容进行了实质性变更或者超过了要约确定的期限,此时,该项“承诺”转化为新要约,需要原来的要约人作出承诺,才能形成一致的意思表示。
2.有效合同的要求
(1)订立一份有效的合同,要求行为人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容合法。
(2)订立合同≠合同生效
①如果合同内容出现违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗等情形,仍然可能导致合同全部或者部分无效。
②如果合同的主体不适格或者因欺诈、胁迫导致当事人意思表示不真实,也会使得合同存在瑕疵或者效力处于不确定状态,不能产生当事人预期的法律约束力。
第三目:立字有据更可靠
1.合同形式
除法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式外,只要各方当事人形成一致的意思表示,就是订立了合同。无论口头形式还是书面形式,甚至直接履行的行为都可以产生合同。
2.口头合同与书面合同
口头合同
书面合同
含义
是以口头形式订立的合同,是当事人通过口头语言达成意思一致所形成的合同
是以书面形式订立的合同,它是以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文
适用对象
可以用在一些金额较小、即时清结、权利义务关系相对简单的民事法律关系中
适用于权利义务关系复杂、金额较大、履行期限较长的或重要的合同
优点
充分适应了现代社会对订立合同的快捷性要求
签订书面合同有助于督促当事人履行义务;书面合同还可以作为仲裁机构、司法机关仲裁、调解、处理合同纠纷的证据
缺点
当事人的权利义务多不明确,发生纠纷时难以举证
订立书面合同比口头合同稍复杂
联系
①订立口头合同或书面合同,都必须由当事人在自愿的基础上达成