3.3服务业区位因素及其变化学习单2022-2023学年高中地理人教版（2019）必修二

学习任务单 课程基本信息 学科 地理 年级 高一 学期 春季 课题 服务业区位因素及其变化 教科书 书 名：普通高中教科书 地理必修第二册 出版社：人民教育出版社 出版日期：2019年6月 学生信息 姓名 学校 班级 学号 学习目标 1. 说出服务业的概念和分类。 2. 结合实例，分析影响服务业区位选择的因素。 3. 结合实例，说明服务业区位因素变化对服务业区位选择的影响。 课前学习任务 1. 复习农业和工业的相关知识 2. 明确区位因素的概念 课上学习任务 【学习任务一】以厦门市的万达广场为例，分析影响商业性服务业区位选择的区位因素。 材料1 厦门湖里万达基层员工招聘信息 材料2 湖里万达广场用地面积12.9万平方米，总建筑面积约53万平方米，总投资超过50亿元。 材料3 2010年厦门六区商住用地平均楼面价 问题1：从决策者的角度，列举万达集团投资建设并运营万达广场的收入与支出组成。 材料4 2010年厦门市各区常住人口分布 问题2：结合材料，分析万达集团在厦投资的首个万达广场选址岛内的原因。 材料5 2010年，岛内地产开发的重点已经转移到东北部，从西海域转向东海域，从老城区转向新城区。重点建设东部板块的枋湖片区、五缘湾片区和湖边水库片区。 材料6 湖边水库片区临近城市主干道仙岳路、环岛干道交界处，交通便捷，扼守进出岛通道。 材料7 厦门岛内商业由SM商圈、瑞景商圈等构成五大商圈，主要集中在西部和南部；湖边水库片区以沿街底商为主，商业低档，3公里内缺乏大型购物中心和商业设施。 材料8 湖里万达广场业态占比 问题3：结合材料，分析万达集团将万达广场布局在新城区的湖边水库片区而非岛内其他片区的原因。 延申问题4：结合材料，分析大量相同业态的商户集聚在湖里万达广场的原因。 问题5：列举影响湖里万达广场选址的自然因素。 材料9 问题6：结合材料，分析万达集团在集美万达广场的建筑设计中融入传统文化的原因。 材料10 湖里万达以家庭休闲体验为主题，面对城市新兴家庭及周边商务群体为主的区域型综合性购物中心。集美万达广场是多功能于一体的区域性消费空间，定位年轻时尚，走时尚潮流路线。 问题7：结合材料，分析两家万达广场定位不同的原因。 材料11 2015年之后，万达百货面临着电商威胁等问题, 业务经营能力不济导致亏损面越来越大。万达集团董事长表示,“要关掉国内一半的百货门店”，并进行 “增加餐饮，去服饰化”的调整。 【学习任务二】以万达广场为例，说明服务业区位因素变化对区位选择的影响。 问题：结合材料，推测万达集团进行门店和业态调整的原因。 推荐的学习资源 《普通高中教科书 地理必修第二册》第71-75页 学科网（北京）股份有限公司 $