2.1保障各类物权（课件+视频）-【议题式教学】2022-2023学年高二政治示范课件+教学设计+新题演练（统编版选择性必修2）

复习：民事权利包括哪些权利？ 财产权 人身权 民事权利 债 权 知识产权 股 权 人格权 身份权 著作权 专利权 商标权 ...... 上节课学习的内容 物 权 所有权 他物权 用益物权 担保物权 这节课我们就来学习财产权的有关内容——物权 导入新课 汇报人：XXXX 汇报时间： 2018年3月 第二课 依法有效保护财产权 第一框 保障各类物权 选必二 总议题：如何正确保障各类物权? 小区里广告收益到底应该归谁中理解财产权 从《民法典物权编》中认识物权 1 2 议题 从《人世间》主人公周秉昆买房风波中认识所有权和他物权 3 3 PART 01 定分止争——所有权 1 议题一：小区里广告收益到底应该归谁中理解财产权 议题二：从《民法典物权编》中认识物权 议题三：从《人世间》主人公周秉昆买房风波中认识所有权 4 议学情境一 小区里广告收益到底应该归谁？ 5 议学问题 结合议学情境和教材内容分析分析小区广告收益该归谁及原因？ 6 议学提示 该归业主。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。现实中，业主很难了解到具体收入金额，也很少有物业将这部分收益分发给业主，小区公共收益往往成了一笔“糊涂账”。为此，除物业公司应当主动作为外，业主或者业委会也要督促好物业公司，使其及时进行收入年度审计或公示，切实维护自身合法权益。 7 1、财产权： 一、定分止争——所有权 （1）财产制度含义：规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 （2）财产制度意义： ①有利于确定财产归属， 并以此促进财产的流通使用。 ②保护财产权就是保护劳动、保护发 明创造、保护和发展生产力。 ③依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 （3）国家保护财产权的法律规定 一、定分止争——所有权 法律规定：国家通过不断完善财产制度，依 法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权。 ①我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、 集体财产和公民合法的私有财产。 ②宪法规定公共财产神圣不可侵犯。 ③依法保护公民的私有财产权和继承权。 ④国家为了公共利益的需要，依法对公民私有财产实行征收或征用要给予补偿。 1、财产权 一、定分止争——所有权 （4）财产权含义：财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利 财产权 物 权 债 权 知识产权 股 权 他物权 著作权 专利权 商标权 ...... 用益物权 担保物权 所有权 对财产权我们有了一定的了解了，那么，什么是物权、债权、知识产权呢？下面我们就先来学习什么是物权？ 议学情境二 《民法典》物权篇 11 议学问题 请你结合议学情境和教材内容分析特权的“物”和我们平时说的牧师一回事吗？物权的“物”包括什么？是什么物权？物权有哪些种类？能随意创设吗? 12 2、物权 一、定分止争——所有权 （1）含义：物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。 （2）类型：物权包括所有权、他物权。 （3）物权法定原则：要求物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 物 动产 不动产 是指不能移动或者虽可移动，但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。房子、树木。 是指不动产以外的物。存折、书籍、床、汽车. 议学情境三 周秉昆买房被坑 14 议学情境二 正在热播的电视剧《人世间》，收获了好口碑与高收视率，相关话题多次登上热搜。如今，剧情已经完结，这部充满了温暖、感动和心酸的电视剧中，也有-些法律问题值得关注。周秉昆买房“被骗”后，需要搬出吗？剧中，周秉昆从自称房主的人手中购买 了一套房屋，支付了购房款，并在房屋管理部门登记。但在居住多年后，却突然被告知卖房人并非真正的房主，房管部门也称，当时帮他办理登记的人员是临时帮忙的，最终周秉昆无奈地搬出。 15 议学问题 请你结合议学情境和教材内容分析在我们的现实生活中，如果你遇到周秉昆这种情况，你认为你需要从所购买的房屋中搬出吗？说说你的理由？（可分成两组进行正方和反方正辩论） 16 议学提示 两种意见： （1） 需要搬出去。周秉昆虽然从自称房主的人手中购买了房屋，并支付购房款，到房屋管理部门进行登记，但并未办理产权变更登记，因此房屋的所有权还属于真正的房主，周秉昆并未取得房屋的实际所有权，因此需要搬出去。而对于周秉昆的损失，可向自称房主的人进行追讨。 （2）不用搬出去。 17 4、所有权 一、定分止争——所有权 （1）含义：是权利人对自己的不动产或者动产