2.1保障各类物权导学案-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

选择性必修二 第二课 第一框《保障各类物权》 班级： 姓名： 小组： 学号： 【学习目标】 1.阐述有关保护国有财产、集体财产和公民合法私有财产的法律规定，理解物权平等保护原则。 2.阐述财产权的种类、物权的类型，理解物权法定原则。 3.结合民法典物权编的相关规定，阐述法律关于所有权取得方式的规定，理解区分动产不动产的意义，了解物权公示公信原则。 4.结合民法典物权编的相关规定，了解用益物权与担保物权的区分，理解法律在所有权之外规定各种不同的他物权的意义。 【教学重难点】 1.财产权的种类、物权的类型。 2.区分动产不动产的意义。 3.用益物权与担保物权的区分。 【基础感知】 （1） 结合提纲提示，认真阅读课本12-17页内容，使用双色笔勾、画、圈、点、注。 第一目：定分止争——所有权 1、财产制度的含义、地位 2、财产权：（1）法律规定财产权意义（2）如何保护财产权（3）含义（4）财产权种类 3、物权：（1）含义（2）物权分类（3）物的分类（4）原则 4、所有权：（1）含义（2）所有权分类（3）物权平等保护原则（4） 所有权的取得方式（5） 共有财产 第二目：物尽其用——他物权 5、他物权的含义与分类 6、土地承包经营权：(1)含义(2)为什么维护(3)如何维护 7、宅基地使用权的含义 8、建设用地使用权：(1)含义(2)体现 【深入学习】 战国时期的《商君书》里有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载:“一兔走，百人逐之，非以兔为可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。” 野地里只有一只兔子，可能引来上百人追逐;市场上有那么多兔子，却没有一个人可以擅自去拿。这是为什么? 【迁移运用】 案例一 王某将一套商品房卖给丁某，丁某按合同约定支付了房款的80%，余款在办理产权过户手续时支付。王某将房屋钥匙交给丁某，供其先行入住。几个月后，王某又将同一房屋卖给刘某，并且到房管部门将产权过户到刘某的名下。刘某与丁某就该房屋的产权归属发生了争议。 案例二 陈某在电子市场碰到一名男子，该男子称自己有一台全新的笔记本电脑，可以市场价格的三折出售。陈某到其住处，付钱后取走电脑。三个月后，警察找上门来，原来该男子是一盗窃团伙成员，电脑是其行窃所得。警察将该电脑作为赃物扣押。 思考：1.以上案例所涉及财产的所有权分别属于谁?为什么买方付了钱不一定能够取得所有权? 2.在生活中如何用法律保护自己的合法财产权益? 【名词点击】 不动产：指不能移动或可移动但移动就会损害其价值的物，一般指土地以及房屋、林木等地上定着物。（具有固定、耐久、保值增值等特征） 动产：除了不动产以外的物。 善意取得：即时取得，无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如受让人在取得该财物时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能要求转让人(占有人)赔偿损失。①买方在不知情情况下； ②合法交易并支付相应价格 ，转让的动产或者不动产已交付或登记；③同样取得动产的所有权。（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度。） 不得对抗善意第三人:指不能以双方签订的合同约定损害第三人的合法权利，合同双方的约定对第三人不生效力。抵押:是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 质押:是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。另外，债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保。 【练习】 1.王老师的儿子急需80万元购房首付款。可王老师手头只有100万元的低风险银行理财产品，还有三个月才到期，眼下无法赎回。正在着急之时，一个懂金融的朋友告诉王老师，可以用这100万元银行理财凭证去银行担保贷款以解燃眉之急。这种贷款方式涉及（ ） ①抵押②质押③用益物权④担保物权 A． ①③ B．①④ C．②③ D．②④ 2.王某在农村老家宅基地上有自建房一栋，但王某多年前就到城里打工，已在城里买房定居，村里自建房一直闲置。最近几年乡村游火热，某酒店经营者与王某联系，欲租用他的自建房进行改造，用于旅游出租，二人最终以每月500元的价格达成协议。对该案例分析正确的有( ) ①王某对自建房拥有用益物权②王某对自建房享有的物权受法律保护 ③王某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现④王某每月获得500元是基于将自建房进行质押 A． ①② B．①④ C．②③ D．③④