课后提升练(3) 保障各类物权（Word练习）-【优化指导】2022-2023学年新教材高中政治选择性必修2 法律与生活（统编版2019）

课后提升练(三)　保障各类物权 [对应学生用书P109] 1．(2022·山东烟台联考)刘某将自己的一个奢侈品女包转卖给朋友，朋友当即微信付款，约定次日取货。谁知刘某表妹听到消息后表示非常想购买此包，刘某因碍于亲情思考再三后决定卖给表妹，两人随即一手交钱一手交货，完成了该交易。因此三人发生纠纷。此时该奢侈品女包的所有权属于(　　) A．刘某 B．朋友 C．表妹 D．朋友、表妹共同所有 C　解析：刘某与朋友就买卖意图达成一致，且付款成功，但并未交付，因此，此时的奢侈品女包所有权仍归刘某本人。后来，刘某与表妹又订立买卖合同，并完成了交付，因此最终该女包的所有权归表妹所有，C正确。 2．某公民在获得600万元体育彩票特等奖后，捐出50万元支持中国体育事业的发展。这是他在行使对自己财产的(　　) A．占有权 B．使用权　　 C．收益权 D．处分权 D　解析：所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。该公民捐款50万元，这是他在行使对自己财产的处分权，D正确。 3．小周将一辆二手车转卖给小王，两天后小王将车开走，未办理产权登记。几天后，小周又从小王那里借来车并卖给不知情的小高，小高当即付了部分车款并提走了车，随后办理了产权登记。该案例中(　　) ①小高取得汽车的所有权 ②小周取得汽车的所有权 ③小王不得对抗善意第三人 ④小王取得汽车的所有权 A．②④ B．①③ C．②③ D．①④ B　解析：由于小高付了部分车款并办理了产权登记，所以小高取得汽车的所有权，小王不得对抗善意第三人，①③符合题意，②④错误。 4．债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权对该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债权人的这项权利称为(　　) A．抵押权 B．质押权 C．承包权 D．所有权 A　解析：抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，A正确；质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，B不符合题意；试题考查的是抵押权，而不是承包权，C排除；所有权是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、使用、收益和处分的权利，D不符合题意。 5．农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙对宅基地的(　　) A．所有权 B．用益物权 C．担保物权 D．承包经营权 B　解析：农村宅基地的所有权归村集体所有，公民个人不享有土地所有权，A排除。在我国，用益物权主要包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，这说明甲的行为侵犯了乙对宅基地的使用权，即用益物权，B符合题意。担保物权包括抵押权、质权等，材料没有涉及担保物权，C不符合题意；本案中，甲的行为侵犯了乙对宅基地的使用权，不是承包经营权，D不符合题意。 6．小王通过按揭贷款，购买了某市的一套商品房。这一财产关系涉及(　　) ①抵押 ②质押 ③用益物权 ④担保物权 A．①③ B．①④ C．②③ D．②④ B　解析：质押是债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，房屋属于不动产，②排除；用益物权是以财产的使用收益为目的的物权，③排除。 7．谭某以自己的汽车做抵押(抵押协议和手续俱全)，从孙某处借得30万元。后因谭某未按约还款，双方又签订了《车辆转让协议》。10天后，因谭某仍不归还借款，孙某擅自将涉案汽车开走。因与孙某多次协商未果，谭某将孙某告上法庭。本案中(　　) ①汽车所有权并未转移，仍然归谭某所有 ②根据抵押和转让协议，孙某有权开走汽车 ③谭某可以要求孙某返还汽车并赔偿损失 ④转让协议签订后孙某获得了汽车所有权 A．①③ B．②④ C．①④ D．②③ A　解析：根据题意可知，谭某抵押自己的汽车后，又与孙某签订了《车辆转让协议》，但是没有办理所有权的变更登记，故汽车所有权仍归谭某所有，①正确，④错误；孙某无权开走汽车，②错误；该车的所有权人是谭某，故孙某私自开走汽车后，谭某有权要求孙某返还汽车并赔偿损失，③正确。 8．(2022·山西运城联考)刘某一直在城里打工，并在城里买了一套商品房，农村老家宅基地上的自建房一直闲置。近几年，乡村旅游发展迅速，某酒店欲租用刘某的自建房并进行改造，用于旅游出租。于是该酒店与刘某联系，最终以每月800元的价格达成协议。下列分析正确的是(　　) ①刘某对自建房享有的物权受到法律保护 ②刘某对宅基地上的自建房拥有用益物权 ③刘某每月获得的800元是基于将自建房进行质押 ④刘某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现