2.1保障各类物权（课堂练习含答案解析）-2022-2023学年高中政治《法律与生活》同步教学课件及练习（统编版选择性必修2）

2.1保障各类物权 1.2020年1月,甲将自己的私房作价转让给乙,之后乙又将房屋转让给丙,丙又将该房屋转让给丁。上述转让均有合法协议而未办理过户登记手续。现甲、乙、丙、丁四人为房屋所有权发生争议,该房屋(　　)　　　　　　　　　　　　　　　 A.应归甲所有 B.应归乙所有 C.应归丙所有 D.应归丁所有 2.2020年5月28日，十三届全国人大三次会议通过的《中华人民共和国民法典》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。上述规定体现了(　　) ①物权平等保护原则 ②民事主体的财产权利受法律平等保护 ③物权是社会主义市场经济的基石 ④物权的种类和内容必须由法律规定 A．①② B．②④ C．①③ D．③④ 3.甲乙丙丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理房产证。下列说法正确的是(　　) ①甲乙丙丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入　②一层住户甲对三、四层间的楼板有民事权利　③一层住户甲对三、四层间的楼梯有民事权利　④四层住户丁在楼顶建花园侵犯了甲乙丙的民事权利 A.②③ B.①④ C.①③ D.②④ 4．我国公民通过储蓄所获得的利息和购买股票所获得的股息等都属于公民对财产的(　　) A．使用权 B．占有权 C．收益权 D．处分权 5．乙在甲处存放一台电视机多年，甲以为乙不要了，于是将电视机拿到旧货市场上去卖，丙以适中价格购得，正巧乙到丙家做客发现电视机，便向丙讨还，丙不给。那么该电视机应(　　) A．还给乙，由甲退款给丙 B．还给乙，由乙退款给丙 C．还给甲，由甲退款给丙 D．归丙取得，乙向甲要求赔偿 6.《中华人民共和国民法典》规定:“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护,任何组织或者个人不得侵犯。”这一规定表明(　　) A.我国公民的一切财产都受法律保护 B.在我国,公私财产平等地受法律保护 C.我国公民所拥有的财产都是合法财产 D.任何单位和个人都不得动用他人财产 7.在一次聚会上,张某发现刘某的手机是自己不久前丢失的。事实是,该手机是王某在公交车上捡到后卖给刘某的,交易时刘某对此并不知情。据此,我们可判定(　　) A.王某应承担道义责任,但不需承担法律责任 B.刘某属于善意第三人,已取得该手机所有权 C.张某是手机所有权人,可请求刘某归还手机 D.刘某应归还张某手机,张某须返还刘某购机款 8.下列需要依法办理产权登记才能取得所有权的是(　　) ①小轿车　②私人飞机　③船舶　④房屋　⑤网络虚拟财产 A.①②③④ B.①④⑤ C.①②⑤ D.②③④ 9．贷款时，我们通常用房产证作抵押，这属于物权中的(　　) ①所有权　②担保物权　③用益物权　④他物权 A．①② B．①③ C．②④ D．③④ 10．甲、乙、丙、丁各出资500万元共同成立一家股份有限公司，甲以一块建设用地使用权作价500万元出资，甲将该土地交付给公司，但一直未办理变更登记手续。公司成立后，甲又以该地设定抵押，向某银行借款500万元，双方办理了抵押登记。甲将该笔借款投入股市，不久即血本无归。因甲无力还款，银行欲行使抵押权与乙、丙、丁等发生纠纷。对此，下列说法正确的是(　　) A．甲将该建设用地使用权抵押于银行的行为无效 B．银行可以取得该建设用地使用权的抵押权 C．股份公司有权拒绝银行行使抵押权 D．乙、丙、丁有权拒绝银行行使抵押权 11．2020年4月28日，国内首笔“畜禽活体抵押贷款”在广东清远正式发放，这是区块链技术、金融及征信相结合在农业方面的第一次运用，也是国内生物资产金融化迈出的革命性的第一步。对此认识正确的是(　　) ①这是担保物权的一个生动案例 ②畜禽活体抵押贷款将给经营者带来益处 ③一旦债务不能得到清偿，银行会将该财产变卖 ④抵押方和银行实现了一手交钱、一手交货 A．①②③ B．①③④ C．①②④ D．②③④ 12．小李于2020年5月在所在城市某楼盘购得顶楼商品房一套，取得了房屋的不动产权证。关于小李享有的权利，表述正确的是(　　) ①小李享有该商品房的处分权与收益权 ②小李和商品房开发商共同享有该商品房所在地块的建设用地使用权 ③小李变卖该商品房后不能继续享有该建设用地的使用权 ④小李可以就该商品房向商业银行设立质押，获得贷款 A．①③ B．②④ C．①④ D．②③ 13．张三家在农村，承包了村里10公顷山林。后来，儿子到城里读书，为生活方便，张三在城里买了一套商品房。2015年，张三以山林承包经营权为抵押，获银行贷款10万元用于山林经营。2021年5月，当地政府要修公路，需要征用沿途的山林，其中正好包括张三家承包的部分山林。当地政府给予合理补偿，但张三拒不接受征用。 (1)材料中涉及的物权类型有哪些？如果张三经营失败，