框题跟踪检测（三） 保障各类物权（Word练习）-【新课程学案】新教材2022-2023学年高中政治选择性必修2法律与生活（统编版2019）

框题跟踪检测（三） 保障各类物权 一、判断题 1. 财产制度是一个社会得以稳定与发展的关键性法律制度。(　 ) 提示：×　财产制度是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 2．老王将自己的一套房子出租收取房租，老王行使了所有权中占有、使用和收益的权利。(　 ) 提示：×　老王将自己的一套房子出租收取房租，老王行使了所有权中收益的权利，占有和使用权利是由承租户行使的。 3．财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来各种利益的权利。(　 ) 提示：×　财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 4．土地承包经营权属于用益物权，反映了农民对集体所有的土地依法享有占有、使用、收益的权利。(　 ) 提示： √ 5．担保物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。(　 ) 提示：×　用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权。 6．小李夫妻购房时向工商银行贷款，他们可以用该套房屋向工商银行进行质押担保。(　 ) 提示：×　小李夫妻购房时向工商银行贷款，他们用该套房屋向工商银行进行的担保属于抵押担保。 二、选择题 1．国家依照法律规定保护公民的私有财产权和继承权。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。这体现了(　 ) A．社会主义的公共财产神圣不可侵犯 B．公民的一切私有财产均受法律保护 C．公民的合法私有财产不受侵犯 D．国家可以任意征用公民的私有财产 解析：选C　公民承包的土地属于合法的私有财产，受法律保护，C正确，B错误。材料没有涉及公共财产，A不符合题意。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿，D错误。 2．刘某一直在城里打工，并在城里买了一套商品房，农村老家宅基地上的自建房一直闲置。近几年，乡村旅游发展迅速，某酒店欲租用刘某的自建房并进行改造，用于旅游出租。于是该酒店与刘某联系，最终以每月800元的价格达成协议。下列分析正确的是(　 ) ①刘某对自建房享有的物权受到法律保护 ②刘某对宅基地上的自建房拥有用益物权 ③刘某每月获得的800元是基于将自建房进行质押 ④刘某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现 A．①② B．①④ C．②③ D．③④ 解析：选B　材料说明刘某对自建房享有的物权受到法律保护，刘某出租自建房是国家财产制度不断完善的体现，①④正确。刘某对自建房享有所有权，而非用益物权，②错误。刘某获得的800元收入属于出租所得，而不是将自建房进行质押所得，③错误。 3．私营业主张某办公用的一台电脑损坏，就让秘书王某扔到垃圾站。王某将电脑搬到垃圾站后，认为与其扔了不如拿回家给儿子用。张某得知后，要求王某返还电脑。张某的要求(　 ) ①合法，因为王某没有电脑的处分权 ②不合法，因为张某已经行使了处分权 ③合法，因为张某重新拥有了电脑的所有权 ④不合法，因为王某重新取得了电脑所有权 A．①③ B．②④ C．①④ D．②③ 解析：选B　张某作出让王某把办公电脑作为垃圾处理的意思表示，即放弃了对该电脑的所有权。该电脑成为无主之物，王某把电脑搬走，视为占有无主物，依法获得了该电脑的所有权，张某无权索回。因此，张某的要求是不合法的，①③错误，②④正确。 4．甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住1年后以4万元的价格转让给丙，丙居住1年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济技术开发区，该房价格涨至 20万元，甲乙丙丁就该房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于(　 ) A．甲 B．乙 C．丙 D．丁 解析：选A　房屋属于不动产，其所有权取得要依法进行登记。本案中的甲转让房屋给乙以及后续的几次转让，都没有办理私房过户手续，房屋的所有权未发生转移，仍然归甲，A正确。 5．甲将自己收藏的一幅名画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。后丙表示想购买此画，甲因丙出的价款更高当即决定卖给丙，两人一手交钱一手交货，完成了交易。此时该名画的所有权属于(　 ) A．甲 B．乙 C．丙 D．乙、丙共同所有 解析：选C　甲与乙订立买卖合同，但是甲未交付名画，此时名画的所有权仍归甲。后来，甲与丙又订立买卖合同，并交付了名画，因此最终该名画的所有权归丙，C正确，A、B、D错误。 6．村民甲乙丙三人共同出资购买一头耕牛，用于耕种三家的农田，甲出资400元，乙和丙各出资300元，未作其他约定。本案中(　 ) A．购得的耕牛属于不动产 B．三人对耕牛共同享有所有权 C．甲因出资最多，可以单独处置耕牛 D．乙和丙对耕牛分别享有30%的使用权利 解析：