2.1 保障各类物权 课件-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活

课时1　保障各类物权 自主学习·新知全解 课堂互动·议题探究 随堂检测·课时达标 【课标要求】　 1.引述财产权的有关法规及其具体表现，分析城乡生活中维护财产权的典型案例。 2.列举物权法的基本原则和物权的主要类型，懂得维护物权的途径。 自主学习·新知全解 新知预习 一、定分止争——所有权 1．财产制度与财产权 (1)财产制度 ①作用：规范各类民事主体的财产关系。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 ②地位：是一个社会得以稳定与发展的________法律制度。 基础性 (2)财产权 ①含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来__________的权利。 ②意义：有利于确定____________，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展________。 ③物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括________、________。物包括________与不动产。 经济收益 财产归属 生产力 所有权 他物权 动产 2．所有权 (1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的占有、________、收益和________的权利。 (2)分类：依据主体的不同，我国将所有权划分为国家所有(全民所有)、________所有、私人所有三类。 使用 处分 集体 (3)取得方式 ①不动产：应当依照法律规定________；对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。法律规定在一些特殊情形中，不动产所有权取得可以____________而发生效力。 ②动产：应当依照法律规定________。一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。 (4)共有关系：由多人对________享有所有权。 依法属于国家所有的自然资源 所有权可以不登记 依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权 自法律文书________时发生效力 因继承取得不动产所有权 自________开始时发生效力 登记 不经登记 生效 继承 交付 同一财产 二、物尽其用——他物权 1．他物权的内容与实质 (1)内容：所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。 (2)实质：用益物权和担保物权分别对应的是物的____________和交换价值。 使用价值 2．用益物权 (1)含义：对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和______的权利。 (2)主要内容   权利内涵 法律保护 ______ ______ 农村土地是农民的________生产资料，也是农民最可靠的生活保障 我国实行农村土地________制度，法律保护农村土地承包关系的________ 收益 土地承包经营权 基本 承包经营 长期稳定 ______ ______ 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有________和________的权利，有权依法利用该土地建造________及其________ 农村村民有权长期________和________宅基地 ______ ______ 权利人依法利用土地建造________、________及其附属设施的权利 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权 宅基地使用权 占有 使用 住宅 附属设施 占有 使用 建设用地使用权 建筑物 构筑物 3.担保物权 (1)含义：为了确保________的实现而在他人财产上设立的物权。 (2)种类 ①抵押：债务人或者第三人________财产的占有，将该财产作为债权的担保。 ②质押：债务人或者第三人将其________移交债权人占有，将该动产作为债权的担保(债权、股权、知识产权等也可以进行质押担保)。 债权 不转移 动产 助学助记 人身权与财产权共同构成了民法中的两大类基本民事权利。   私有财产神圣不可侵犯，物权是最基本的财产权。 用益物权对应“物”的使用价值。可以通俗理解为“用之受益”。   担保物权对应“物”的交换价值，用作抵押、质押。 辨识判断 1.在现实买卖交易中，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。(　　) 2．物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。(　　) 提示：×　所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。 提示：×　物权平等保护原则要求，国家、集体、私人和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 3．法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。(　　) 4．抵押