第1单元 第2课 课时1 保障各类物权-（课件）2022-2023学年新教材高中政治选择性必修2 法律与生活【南方凤凰台·5A新学案】统编版

第一单元　民事权利与义务 第二课　依法有效保护财产权 第1页 第一单元　民事权利与义务 5A新学案 思想政治 · 选择性必修2 法律与生活 课时1 保障各类物权 第1页 第一单元　民事权利与义务 5A新学案 思想政治 · 选择性必修2 法律与生活 学习目标 素养落实 1. 了解财产权制度的基本内容，明确所有权及其取得和变更方式、财产共有关系。 2. 明确用益物权的主要种类及其内容、担保物权的分类及其区别。 1. 政治认同：保护财产权，激发经济活力。 2. 科学精神：尊重他物权，保护知识产权，创造社会财富。 3. 法治意识：明确市场经济是法治经济。 4. 公共参与：为网络虚拟财产保护立法建言献策。 提炼主干 一、 定分止争——所有权 1. 财产制度 (1) 含义：财产制度规范各类民事主体的____________，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 (2) 保护财产权的意义：①法律规定财产权，有利于确定____________，并以此促进财产的流通使用。②保护财产权就是保护________、保护____________、保护和发展生产力。③国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 (3) 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、____________和公民________的私有财产。 财产关系 财产归属 劳动 发明创造 集体财产 合法 2. 财产权 (1) 财产权的含义：财产权包括物权、债权、____________等能够给民事主体带来经济收益的权利。 (2) 物权的内容：物权是权利人依法对特定的物享有____________和________的权利，包括所有权、他物权。 (3) 物权法定原则要求：物权的种类和内容必须由________规定，不得任意创设。 知识产权 直接支配 排他 法律 3. 所有权 含义 权利人对自己的不动产或者动产，依法享有的_______、使用、收益和_______的权利 分类 依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：____________(全民所有)、集体所有、私人所有 取得 方式 ①所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。②不动产所有权的取得应当依照法律规定________，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。③对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方________，对方就取得了该财产的__________。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权 占有 处分 国家所有 登记 占有 所有权 请思考：动产和不动产的所有权的取得方式一样吗？ 提示：不一样。对于动产，一般是按照交付的方式取得所有权。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。机动车、航空器、船舶虽然属于动产，但由于价值较大，其产权的取得、变更，通常也需要依法办理产权登记。 二、物尽其用——他物权 1. 他物权的含义及分类 (1) 他物权是所有权之外的物权，分为____________和担保物权两类。 (2) 用益物权和担保物权分别对应的是________________和交换价值。 2. 用益物权 (1) 用益物权是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、________和收益的权利。 用益物权 物的使用价值 使用 (2) 主要内容 主要权利 法律保护 土地承 包经营权 农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障 我国实行____________________制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定 宅基地 使用权 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施 农村农民有权长期______________宅基地 建设用 地使用权 权利人依法利用土地建造建筑屋、构筑物及其附属设施的权利 人们从开发商那里购买商品房，并且办理转移登记和取得不动产权属证书之后，既拥有商品房的所有 权，又合法享有该商品房所在地块的建设用地使用权 农村土地承包经营 占有和使用 3. 担保物权 (1) 担保物权包括抵押权、质权等。 (2) 财产的权利人可以将其财产(例如房屋、汽车、电脑、股票等)抵押或者质押。债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利，就是__________、质权。 抵押权 议题探究 [情境创设] 贾老伯因感激保姆张某多年来对自己的精心照料，不顾其儿子小贾的反对，将自己拥有的一套房产赠与张某，并办理了公证，但未办理产权过户手续。不久，为阻止保姆张某拿到房产，小贾从家中偷出相关证件，将该套房产以80万元的市场价卖给了不知情的李某，并协助他办理了过户手续。