第1单元 第2课 第1课时 保障各类物权(Word教师用书)-【状元桥·优质课堂】2022-2023学年新教材高中政治选择性必修2法律与生活（统编版2019）

第二课　依法有效保护财产权 第1课时　保障各类物权 课标要求 引述财产权的有关法规及其具体表现，分析城乡生活中维护财产权的典型案例。 科学精神：正确认识财产权及其分类；明确所有权的含义、分类、取得方式及善意取得制度；了解他物权的含义及分类。 法治意识：探究所有权、用益物权、担保物权，正确认识各类物权，依法有效保护物权。 核心素养 　　　　　　　　定分止争——所有权 1．财产制度与财产权 (1)财产制度的意义：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。 (2)财产权 ①含义：包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 ②意义：法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 2．物权 (1)含义和构成：是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。 (2)基本原则 ①物权法定原则：物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。 ②物权平等保护原则：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人侵犯。 3．所有权 (1)含义：是权利人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。 (2)分类：依据主体的不同，我国将所有权划分为国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有三类。 (3)取得方式 ①所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。 ②不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。 ③对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 4．共有关系：在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 [拓展] 财产权是公民拥有或实现物质利益的权利。相对于精神利益而言，财产权表达的是物质利益，并构成其他公民权利的物质基础。人身权与财产权共同构成了民法中的两大类基本民事权利。 [拓展] 我国宪法和法律明确规定，保护国有财产、集体财产和公民合法的私有财产。 [拓展] 物权的其他原则 (1)一物一权原则：是指一个物权的客体只能是一个特定物，一个特定的物不能同时成立两个效力相同的物权。 (2)公示公信原则：是公示原则和公信原则的合称，目的是保护交易安全，特别是保护当事人对公示的信赖利益。 [拓展] 交付，就是将物品交割给对方，包括现实交付(物品直接给对方)和虚拟交付(物品名义上属于对方，暂时不给物品)。 [拓展] 不动产所有权不经登记即可取得的特殊情形：依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记；依据人民法院、仲裁机构的法律文书取得不动产所有权的，自法律文书生效时发生效力；因继承取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。 [判断1] (1)物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。(　　) 答案　× 解析　物权平等保护原则是指国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。 (2)在现实买卖交易中，买方付了钱就能取得物的所有权。(　　) 答案　× 解析　在现实买卖交易中，买方付了钱不一定能够取得物的所有权。所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。其中，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。对于动产，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。所以，买方付了钱不一定能够取得物的所有权。 　　　　　　　　物尽其用——他物权 1．他物权：他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 2．用益物权 (1)含义：是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 (2)主要内容 ①土地承包经营权：是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。 ②宅基地使用权：是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。 ③建设用地使用权：是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。在生活中，这项权利往往与房屋