第一单元 第二课 第一框 保障各类物权-2020-2021学年新教材高中思想政治 选择性必修2 法律与生活 新课标辅导【精讲精练】统编版（word）

第二课　依法有效保护财产权 第一框　保障各类物权 [核心素养明目标] [核心素养构脉络] 1.了解物权法的基本原则和物权的主要类型。培养科学精神。 2．明确所有权的含义、类别、取得方式及财产共有形式。培养科学精神。 3．了解用益物权的含义、种类及几种与公民相关的用益物权，培养科学精神。 4．了解担保物权的含义及种类。培养科学精神。 5．讨论有关土地占用、使用方面的权利与义务问题，实现政治认同。 1．财产权包括物权、债权、知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。我国物权法实行物权法定、平等保护等原则。 2．我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。 3．他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。担保物权包括抵押权、质权等。 一、定分止争——所有权 物权法的基本原则：物权是最基本的财产权。我国物权法实行物权法定、平等保护等原则。 1．财产权 (1)保护财产权的实质和意义：财产制度规范各类民事主体的财产关系，是一个社会得以稳定与发展的基础性法律制度。法律规定财产权，有利于确定财产归属，并以此促进财产的流通使用。保护财产权就是保护劳动、保护发明创造、保护和发展生产力。国家通过不断完善财产制度，依法保护各种所有制经济组织和自然人的财产权，激励人们创业创新。 (2)含义：财产权包括物权、债权和知识产权等能够给民事主体带来经济收益的权利。 物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。物包括动产与不动产。 2．所有权 (1)所有权的含义：权利人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。 (2)所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。因此，对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 (3)在生活中，可能由多人对同一财产享有所有权，从而形成共有关系。 二、物尽其用——他物权 1．他物权的含义和分类：他物权是所有权之外的物权，分为用益物权和担保物权两类。 用益物权就是对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等。 担保物权是为了确保债权的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质权等。 用益物权和担保物权分别对应的是物的使用价值和交换价值。 2．用益物权 (1)土地承包经营权是农民的一项重要的财产权。农村土地是农民的基本生产资料，也是农民最可靠的生活保障。我国实行农村土地承包经营制度，法律保护农村土地承包关系的长期稳定。《中华人民共和国农村土地承包法》的核心就是赋予农民长期而有保障的土地承包经营权。 (2)宅基地使用权也是农民的一项重要的财产权，关系到农民切身利益。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。农村村民有权长期占有和使用宅基地。 (3)建设用地使用权是权利人依法利用土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。 3．担保物权 抵押权、质权就是债权人通过抵押、质押而在他人财产上享有的权利。财产的权利人可以将其财产抵押或者质押。 [判一判] 1．王某购买的一辆汽车可以不用登记直接归自己所有。(　　) 2．城区的土地应归集体所有。(　　)[来源:学科网] 3．张某购买的洗衣机属于动产。(　　) 4．甲乙合伙投资办厂的财产属于共有财产。(　　) 答案　1.×　2.×　3.√　4.√ [想一想] 1．物权的含义是什么？其内容有哪些？ 提示　物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、他物权。 2．所有权的含义、种类、取得方式各是什么？ 提示　所有权的含义：权利人对自己的不动产或者动产依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。依据主体的不同，我国将所有权划分为三类：国家所有(全民所有)、集体所有、私人所有。 所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。不动产所有权的取得应当依照法律规定登记，动产所有权的取得应当依照法律规定交付。因此，对于动产，一般来说所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 3．什么是用益物权？用益物权有哪几种？ 提示　用益物权就