内容正文:
第三课 订约履约 诚信为本
第一框 订立合同学问大
一、生活中离不开合同
1.合同:
(1)含义:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议
(2)常见类型:常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同、物业服务合同……等。
2.自愿订立合同
(1)内涵:合同必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示,以实现各自的利益。
【相关链接】意思表示:是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现,对合同的成立和生效具有决定性意义。
(2)意义:
①可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体的社会财富。
②自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制。
③由于合同主体的谈判能力与地位可能存在差异,法律对合同自由进行了一定的限制,以保护处于弱势地位的一方。
(3)法律规定:
①依法成立的合同,受法律保护;
②法律鼓励合同的订立和履行,尊重市场交易者的合同自由,维护诚实守信的履约机制。
二、要约承诺订合同
合同的订立需要当事人各方的平等协商,很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示。法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。
1.要约:
①要约是希望与他人订立合同的意思表示。在一项要约中,发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人。
②为了保护受要约人的合理期待,维护稳定的交易秩序,生效的要约具有法律约束力。
【知识拓展】要约的构成条件:
①必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的约束;②要约的内容必须明确、具体;③要约一般向特定的相对人发出。
【易混易错】:要约与要约邀请
(1)要约:希望与他人订立合同的意思表示;
要约邀请:希望他人向自己发出要约的表示。
生效的要约具有法律效力,要约邀请不具有法律效力。
(2)一般情况下,公告、商业广告、宣传、寄送的价目表等属于要约邀请。但是商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。
2.承诺:
①承诺:是受要约人同意要约的意思表示,应当由受要约人及时向要约人作出,并在要约确定的期限内到达,该意思表示的内容应当与要约的内容一致。
②承诺到达对方后,立