内容正文:
【第三课】订约履约 诚信为本
一、订立合同学问大
1.生活离不开合同
⑴含义:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议
⑵常见类型:常见的有买卖合同、赠与合同、租赁合同、运输合同、物业服务合同等。
【特别提醒】“合同”是民事主体之间的协议,即平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的协议。“平等主体”是民事关系的核心特征。从管理角度来看,行政机关与行政相对人之间、 企业与职工之间都是不平等主体,都不属于“民事主体”。
⑶合同的特点
①合同必须由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识,即就某种民事法律关系的设立、变更、终止形成一致的意思表示,以实现各自的利益。
②依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力
【特别提示】意思表示,是指行为人将其期望发生法律效果的内心意愿以一定方式表现于外部的行为。意思表示是民事主体自由意志的体现,对合同的成立和生效具有决定性意义。
⑷订立合同的意义
①自愿订立的合同可以满足市场交易者的特定需求,有利于资源的有效配置,从而增加整体的社会财富。
②自愿订立的合同促成市场交易者相互合作,共同形成社会的信用机制。
③订立合同有利于保障交易活动的顺利进行,用合同法律制度规范市场主体的行为,维护诚信、健康的市场秩序,保障社会生活正常进行。
【知识整合】准确把握合同
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内容
内涵
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。由订立合同的各方当事人在自愿的基础上达成共识
法律特征
合同是一种民事法律行为,是当事人意思表示相一致的协议;是平等的民事主体之间的协议
约束力
只要当事人所作出的意思表示合法,合同就具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日起生效,具有法律约束力
2.要约承诺订合同
⑴订立合同的含义:合同的订立需要当事人各方的平等协商,很多时候需要经历反复协商才能就合同条款达成一致的意思表示。
⑵订立合同的过程:法律将这个过程概括为要约与承诺两个阶段。
①要约:
a.要约是希望与他人订立合同的意思表示。在一项要约中,发出要约的一方为要约人,接受要约的一方为受要约人。
b.为了保护受要约人的合理期待,维护稳定的交易秩序,生效的要约具有法律约束力。
【知识拓展】要约的构成条件:①必须具有缔约目的并表明经承诺即受此意思表示的约束
②要约的内容必须明确、具体
③要约一般向特定